В Ростове выдано разрешение на строительство жилой высотки на бульваре Комарова, соответствующая информация опубликована на официальном сайте администрации города. При этом против объекта в своё время выступали как местные жители, так и депутаты гордумы.
Согласно опубликованной информации, строительство будет окончено не позднее 20 марта 2025 года. Жилой комплекс, по всей видимости, будет состоять из нескольких построек, так как высотность обозначена от 5 до 31-32 этажей. Предполагается также двухуровневая подземная автостоянка. Общее число квартир — 622. Адрес будущего ЖК — Комарова, 28. Пока здесь расположен гипермаркет «МВидео». По информации «Блокнот. Ростов», один из инвесторов ЖК является собственником этого здания.
Жилой комплекс, хоть его ещё и не начали строить, давно и хорошо знаком жителям Северного. Первоначально, летом 2017 года, было предложено построить на Комарова три 20-этажки. По плану группы инвесторов, жилой комплекс помимо трёх высоток должен был включать двухуровневую парковку на 606 машиномест, объекты озеленения на площади 9 тысяч квадратных метров и даже малые архитектурные формы. Инициаторами застройки выступали собственники участка — юридические лица ООО «Норд Тренд», ООО «Метелица плюс», ООО «Альянс 2000» и физические лица — Чинибалаянцы и Богатырёвы.
Тогда депутаты гордумы выступили против строительства. Их смутило сокращение места для отдыха ростовчан, нехватка школ и детсадов, плотность и некомплексность застройки. «За» выступала администрация города, уповая на инвестиции и рабочие места.
Вопрос решился почти 2 года назад на заседании градостроительного совета Ростова. Застройщик представил новый вариант комплекса, а главное — заявил, что возьмёт на себя затраты по благоустройству прилегающей территории бульвара Комарова: построит скейт-парк, детские площадки, фонтан, высадит деревья, проложит тропинки и так далее.
Иллюстрация АБ «Проект».
Сохраняются ли все эти планы спустя 2 года — неизвестно. Тем более что список инвесторов сильно поредел, в нём остались лишь физические лица — три представителя семейства Чинибалаянц, Анна Мишиева и Владимир Поповьян.