В сентябре 2026 года случился очередной ажиотажный всплеск спроса на семейную ипотеку. Как отметили в аналитическом центре Домклик, он был вызван изменением условий программы с 1 октября.
Ростовская область традиционно вошла в число лидеров по востребованности семейной ипотеки. Её доля в общем объёме выдач из месяца в месяц превышает среднероссийский уровень: в сентябре она составила 77,2% против средней доли по стране в 68%.
В целом по России объём выдач льготных программ превысил 330 млрд рублей, из которых почти 303 млрд пришлись непосредственно на семейную ипотеку. Регионами с самой высокой долей семейной ипотеки стали Республика Хакасия (83,1%), Астраханская область и Республика Марий Эл (по 79,4%), а также Калининградская область (78,8%).
Как прокомментировала заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка Елена Руфова, результаты сентября подтверждают высокую значимость льготных программ для улучшения жилищных условий жителей Ростовской области.
«В четвёртом квартале мы ожидаем повышения спроса и на рыночную ипотеку, в том числе для покупки жилья на вторичном рынке», — спрогнозировала эксперт.
Отметим, что спрос на рыночную ипотеку уже начал расти. Как ранее сообщал donnews.ru, объём выдач увеличился в 3,5 раза, а количество займов — в 2,6 раза.
По данным Александра Дубовика из агентства недвижимости «Брелок», после ограничения семейной ипотеки на одну семью изменился и формат покупки. Если раньше часто брали квартиры около 35 квадратных метров, то сейчас средняя площадь выросла примерно до 45 квадратных метров. Средняя стоимость квартиры, которую приобретают по семейной ипотеке, по оценке эксперта, составляет около 6,5–7 млн рублей.