В Ростове за долги продадут двухуровневую квартиру бывшего генерального директора «Цимлянских вин» Евгения Кулешова. Шестикомнатное жильё с камином, паркетом и винтовой деревянной лестницей оценили почти в 28 млн рублей. Начальную цену продажи установили в размере 24,9 млн.
Продажа проходит в рамках личного банкротства Кулешова. Его недвижимость в Гукове и долю в недвижимости в Подмосковье уже реализовали, но, согласно постановлению, непогашенными остались долги более чем на 622 млн рублей.
Экс-глава «Цимлянских вин» просил оставить ему квартиру на проспекте Чехова как единственное жильё для него и сына. Но суд признал её «роскошной и излишней». Поэтому квартиру постановили продать, а взамен купить Кулешову и его сыну Олегу другую стоимостью до 3,5 млн рублей. В сентябре 2026 года решение поддержал Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.
К личному банкротству Кулешова привела история московской компании «АлкоГрупп», которая продавала продукцию «Цимлянских вин». Ею руководил другой сын бывшего директора завода — тоже Евгений Кулешов. В июле 2017 года компанию признали банкротом.
Суд установил, что из «АлкоГрупп» выводили деньги через договоры с фирмами-однодневками, а Кулешов-старший фактически влиял на её работу. В результате компания не смогла рассчитаться с кредиторами.
Кулешова, его сына и других ответчиков обязали совместно погасить долги компании почти на 649 млн рублей — в том числе за счёт личного имущества. Так дело дошло до продажи квартиры в Ростове.
Квартира занимает второй и третий этажи четырёхэтажного дома на проспекте Чехова. Она стала такой после объединения двух квартир в начале 2000-х годов. Общая площадь — 192,6 квадратного метра.
Суд подробно описывает её обстановку: этажи соединяет винтовая лестница из массива дерева, кухонная мебель украшена резьбой, в жилых комнатах уложен натуральный паркет. Есть арочные окна и «предположительно мраморный» камин.
В 2016 году Кулешов подарил супруге половину квартиры. Позже суд отменил сделку, посчитав её попыткой защитить имущество от взыскания.
Уже во время спора в квартире зарегистрировались невестка и внучка Кулешова. Он просил подобрать новое жильё с учётом пяти человек. Но суд расценил регистрацию как попытку избежать продажи либо получить более просторную замену.
В итоге Кулешову и его сыну Олегу должны купить квартиру в Ростове площадью не менее 42 квадратных метров и стоимостью до 3,5 млн рублей. Экс-глава «Цимлянских вин» не согласился с этим решением и подал заявление в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа. Заседание назначено на 2 декабря.
«Цимлянскими винами» Кулешов не руководит с осени 2018 года. Сейчас завод возглавляет Аскер Хапаев. Предприятие восстановило производство и в 2020 году вышло из банкротства после мирового соглашения с кредиторами. В этом участвовало ООО «Паритет», выкупившее банковские долги завода. Теперь эта же компания поддерживает продажу квартиры его бывшего руководителя.
По итогам 2025 года «Цимлянские вина» получили чистый убыток в 42,7 млн рублей. Годом ранее предприятие заработало 7,1 млн рублей прибыли.