В Ростовской области заметно вырос спрос на рыночную ипотеку: объём выдач увеличился в 3,5 раза, а количество займов — в 2,6 раза. Как сообщила заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка Елена Руфова, жители региона cтали активнее рассматривать разные сценарии приобретения жилья, а не ограничиваться только льготными программами.
«При этом семейная ипотека продолжает расти и остаётся ключевым инструментом решения жилищного вопроса», — отметила эксперт.
За восемь месяцев 2026 года жители Ростовской области оформили более 15 тысяч жилищных кредитов на общую сумму 62 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество сделок выросло на 67%, а объём выдачи — на 56%. Средний размер ипотечного займа почти не изменился, оставаясь на уровне 4 млн рублей.
Ранее Александр Дубовик из агентства недвижимости «Брелок» отметил, что после ограничения семейной ипотеки на одну семью изменился и формат покупки. Если раньше часто брали квартиры около 35 квадратных метров, то сейчас средняя площадь выросла примерно до 45 квадратных метров. Средняя стоимость квартиры, которую приобретают по семейной ипотеке, по оценке эксперта, составляет около 6,5–7 млн рублей.
«Покупать стоит тогда, когда есть понятная цель, финансовая готовность и подходящий объект», — резюмировал Дубовик.
Он добавил, что не видит предпосылок для резкого снижения цен, но подчёркивает: рынок неровный. У одних застройщиков цены могут стоять, у других — расти, у третьих появляются временные скидки.