Депутаты Ростовской области попросили Госдуму изменить правила определения цены аварийного жилья

Депутаты Законодательного собрания направили обращение в комитет Госдумы по строительству и ЖКХ с предложением изменить в федеральном законодательстве правила определения стоимости выкупаемого жилья в аварийных домах.

Как подчеркнул председатель Заксобрания Александр Ищенко, главная проблема при переселении жильцов из аварийного жилья — недостаточная выкупная стоимость.

— Люди, которые оказываются в безвыходной ситуации и должны выехать из жилья, признанного аварийным, не могут купить новую квартиру, они вынуждены обращаться в суды. Мы провели мониторинг, в ходе которого выяснилось, что между выкупной ценой, указанной в отчёте оценщика, и суммой, установленной судебной экспертизой, зачастую существуют большие отличия, — рассказал спикер.

По его словам, одна из причин состоит в том, что в нормативах, по которым должна проводиться оценка, не указаны параметры, позволяющие должным образом оценить аварийное жильё и правильно рассчитать гарантированные законом обязательные расходы, связанные с переселением.

— Мы считаем, что необходимо на федеральном уровне таким образом изменить Жилищный кодекс, чтобы граждане, которые столкнулись с тяжёлой жизненной ситуацией из-за признания их жилья аварийным, не несли дополнительные издержки в процессе определения выкупной стоимости.

В обращении депутаты предлагают внести изменения в Жилищный кодекс РФ и конкретизировать состав убытков, включив в них в том числе компенсацию за непроведённый капитальный ремонт аварийного многоквартирного дома, в котором находится изымаемое жилое помещение.