2,5 м/c
55%
757 мм рт. ст.
19 °C
Пятнадцатый апелляционный суд не стал признавать недействительными два договора дарения и возвращать особняк в собственность Ольги Чернышевой — дочери бывшего мэра Ростова и депутата Госдумы Михаила Чернышева. Постановление об этом опубликовано в картотеке суда. Ранее суд уже выносил аналогичное решение, но финансовый управляющий подал апелляцию.
Речь идёт о доме в Ростове на улице Тибетской площадью 591,9 квадратного метра на участке 1242 квадратных метра. Он уже много лет является спорным объектом в рамках дела о банкротстве Чернышовой.
В 2020 году Чернышева подарила особняк своим детям. В 2023 году единственной владелицей дома стала её дочь. Управляющий, который занимается продажей имущества в счёт долгов Чернышевой, просил признать договор недействительным и заявлял, что женщина намеренно передала особняк, чтобы помешать его продаже. На деле же Чернышева проживает в доме со своими детьми, а коммунальные расходы оплачивает отец её дочери.
Суд доводы управляющего отклонил, так как дочь Чернышевой является несовершеннолетней, а совместное проживание родителей с детьми до 18 лет — обычная практика, а не доказательство того, что сделка мнимая.
Кроме того, на дату передачи особняка каких-либо запретов на распоряжение недвижимостью не было.
При этом даже если имущество было бы возвращено в конкурсную массу, его всё равно нельзя было продать. Дом подпадает под исполнительский иммунитет — право должника на сохранение базовых условий для жизни, в том числе места проживания с несовершеннолетними детьми.
Довод управляющего о том, что площадь дома слишком велика для базовых условий, суд тоже отклонил, так как это законом не регулируется.
Банкротство Чернышевой стало следствием конфликта с предпринимателями из-за сделок с участками. В 2013 году суд признал, что она причинила двум потерпевшим ущерб путём злоупотребления доверием, и обязал выплатить более 22 млн рублей.
В конце 2014 года Чернышеву признали банкротом. Сумма требований кредиторов к ней составила 193 млн рублей. В ходе процедуры продали практически все её активы — земельные участки в Аксайском районе, Toyota Camry, квартиру на Будённовском проспекте, гараж на Пушкинской и другое имущество. Дом ей оставили как единственное жильё для проживания с детьми.
Нынешний спор проходит в рамках дела о повторном банкротстве Чернышевой.
Елизавета Помогайбо
Поделиться:
