На левом берегу Дона в Ростове определили ещё три участка под застройку

В Ростове на левом берегу Дона определены ещё три участка под комплексное развите территорий (КРТ). Как сообщил гендиректор АО «Региональная корпорация развития» Михаил Тихонов, речь идёт об участках в районе Гребного канала, напротив памятника «Тачанка» и в границах Пойменной — Восточного шоссе.

На первом участке площадью 123 гектара рядом с Гребным каналом возможно разместить 1 тысячу квадратных метров жилого фонд, и ещё на 250 тысячи квадратных метров — общественно деловые помещения.

Второй участок располагается напротив памятника «Тачанка», здесь площадь под застройку оказалась почти вдвое меньше — 60 гектаров. Как пояснил Михаил Тихонов, жилой фонд, вероятнее всего, составит 500 тысяч квадратных метров, а общественно-деловые помещения — 150 тысяч.

И третий участок находится в границах Пойменной — Восточного шоссе. На нём жилых домов не появится. Но, как отметил он, на 100 гектарах хотят возвести общественно-деловую застройку и создать специальные зоны для отдыха.

Реализовать программу КРТ планируют в течение ближайших 15 лет, сообщил Тихонов. Помимо многоэтажек, застройщики также будут обязаны построить социальные объекты, а также развить инфраструктуру.

Участки в пойменной части Дона уже исследуют завершены полевые работы, в том числе и геодезические исследования на 2 тысячах гектарах.

По словам Тихонова, планируется, что результаты научно-исследовательских работ представят до конца 2025 года. После этого будет постоянно контролироваться уровень грунтовых вод.

Напомним, в августе 2025 года градостроительный совет запретил застраивать рощу на левобережной стороне Ростова по улице Шоссейной и отказал застройщику «Дон Сити» в освоении территории. Теперь по программе комплексного развития левобережной части города прорабатывается вопрос создания единой рекреационной зоны на прилегающей к роще территории общей площадью 67,3 гектара вдоль реки. 

Но, помимо левого берега, власти планируют отстраивать и земельные участки в городе. В Ворошиловском районе на улице Виталия Ходоша под строительство могут отдать 80 гектар, на которых собираются построить жилые дома и социальные объекты. Но, как отметил министр, в этом проекте больше 20 гектаров выделено под производственные предприятия и деловую застройку.