Новый взгляд на строительство

В этом году в строительной отрасли России вступают в силу ряд значительных изменений, касающихся широкого спектра вопросов — от сроков действия свидетельства НОК до требований по пожарной безопасности. Эти обновления направлены на модернизацию регулирования отрасли и улучшение условий для ее участников. Особенно важно отметить, что новые регуляции помогут профессионалам в сфере строительства успешно адаптироваться к скорым переменам, обеспечив соблюдение актуальных стандартов, полная версия статьи новое в строительстве в 2025.

Основные изменения в строительной отрасли

С 1 января 2025 года срок действия свидетельства НОК был сокращен, что повлечет за собой необходимость более оперативного подхода в этом вопросе со стороны строителей. Также приняты меры по продлению государственной поддержки строительства, что создаст дополнительные возможности для инвестирования в новые проекты. Как стало известно, приказом Министерства строительства РФ были обновлены индексы сметной стоимости, что также повлияет на расчёты и планирование бюджетов.

Важным нововведением стало введение новых стандартов проектирования, которые учитывают не только традиционные средства передвижения, но и электросамокаты. Это позволит создать безопасную и удобную инфраструктуру для всех участников дорожного движения. К числу изменений относятся также обязательство застройщиков строить объекты социальной инфраструктуры одновременно с многоэтажными домами, что в свою очередь благоприятно скажется на жилищных условиях горожан.

Стандарты и ответственность застройщиков

Значительные изменения ожидают и застройщиков. С 1 марта 2025 года введено право применять собственные стандарты качества отделки, однако эти стандарты должны быть зарегистрированы. Кроме того, срок гарантии на выполненные работы был сокращен до одного года, а превышение суммы взыскания ограничено 3% от стоимости договора. Это изменение существенно снизит риски для застройщиков и поможет им более гибко реагировать на рыночные условия.

Также были установлены новые требования к регистрации объектов долевого участия. Застройщики обязаны представлять в Росреестр заявления на госрегистрацию прав собственности дольщиков сразу по завершении строительства. Это упростит процесс оформления прав и обеспечит защиту интересов покупателей.

Другим важным направлением стало внедрение механизма эскроу и в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Новый закон позволит застройщикам пользоваться преимуществами, такими как страхование средств на эскроу-счете на сумму до 10 миллионов рублей и освобождение подрядчиков от НДС. Это станет значительной поддержкой для тех, кто работает в данной сфере, и в конечном итоге способствует увеличению доступности жилья.

Реклама ООО «СтройЮрист»ОГРН: 1187746573981

Дмитрий Кириллов

Поделиться:

Поделиться: