Ростов занял первое место в рейтинге умеренности роста цен на вторичное жильё

Ростов разделил первое место со Ставрополем в рейтинге городов, где менее всего выросли цены на вторичное жильё. Прирост за 2025 год составил всего 0,9%, что значительно ниже общероссийского уровня инфляции.

По данным Росстата, инфляция в России за весь 2025 год составила 5,59%. Используя этот показатель, аналитики Домклик решили посмотреть, в каких городах вторичная недвижимость подорожала ниже этого уровня, либо незначительно превышает его. Выяснилось, что, общероссийский рост цен на вторичное жилье в 2025 году составил 8,2%.

Эксперты выделили Ростов как как один из самых доступных и стабильных рынков среди крупных российских городов. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке здесь по итогам года достигла 105,1 тысячи рублей.

Спрос на готовые квартиры в стране резко вырос: объем ипотечных выдач в этом сегменте за год увеличился в 3 раза, а количество сделок — более чем в 6 раз. Несмотря на некоторые опасения экспертов, что дело Долиной и последующая судебная тяжба за квартиру, может негативно повлиять на спрос на вторичное жильё, по словам главы компании «Титул» Евгения Сосницкого, этого не произошло.

Как отметила заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка Елена Руфова, стабильность цен на готовое жильё в Ростове — это важный сигнал для покупателей.

«Рынок демонстрирует зрелость и сбалансированность, повышая доступность и привлекательность улучшения жилищных условий для ростовчан. Отсюда растёт и спрос: по итогам прошлого года Ростовская область заняла 2 место в стране по объёму ипотечных выдач, который превысил 90 млрд рублей», — сообщила Елена Руфова.

Ранее donnews.ru сообщал, что с января текущего года в перечень включили Азов. Теперь в списке 17 городов: Азов, Белая Калитва, Волгодонск, Гуково, Донецк, Зверево, Зерноград, Каменск-Шахтинский, Константиновск, Красный Сулин, Миллерово, Морозовск, Новошахтинск, Пролетарск, Сальск, Семикаракорск и Цимлянск. Использовать семейную ипотеку можно для строительства частного дома.

Ксения Андреева

Поделиться:

Поделиться: