«Ростовводоканал» отказал чеченскому застройщику в подключении ЖК в Берберовке

У проекта крупного жилого комплекса на месте бывшей фабрики музыкальных инструментов в Ростове возникли проблемы с коммунальной инфраструктурой. Застройщик СЗ «АС-1» получил отказ от «Ростовводоканала» из-за отсутствия резерва мощности. Об этом стало известно на круглом столе в Законодательном собрании Ростовской области.

Первый зампред регионального парламента Сергей Михалёв, зачитывая информацию о проблемных проектах, отдельно остановился на застройке участка в Берберовке в районе Горсоветской, 83.

— «Ростовводоканал» — получен отказ. Отсутствует резерв мощности. Проблемные вопросы по тарифам, проблемные вопросы по канализации, — сообщил он.

Также Михалёв раскритиковал подход, при котором при реализации проектов КРТ рассчитывают решить проблемы с инфраструктурой через получение технических условий у ресурсоснабжающих организаций.

— Возьмём техусловия, подключимся. К кому подключимся, к чему подключимся? Поэтому я далёк от мысли, что сегодня и завтра всё это решится. Но надо же тогда двигаться по этому пути. Мы же пока стоим на месте, — заявил Михалёв.

Речь идёт о территории в границах улиц Горсоветской, Рябышева, Школьной и переулка Клавишного. Раньше здесь находилась известная ростовская фабрика музыкальных инструментов «Ростов-Дон». О планах застроить этот квартал donnews.ru писал летом 2026 года. Проект реализует СЗ «АС-1», связанный через инвестиционный фонд с финансовым холдингом «Гамма Групп» из Грозного.

Объём инвестиций в строительство ЖК оценивается в 4,1 млрд рублей. На территории планируют возвести жилой дом высотой до 25 этажей. Общая площадь квартир должна составить 41,4 тысячи квадратных метров, в них смогут жить около 1035 человек. Также застройщик должен построить детский сад на 51 место.

Алексей Санин

Поделиться:

Поделиться: