«Дом, в котором я живу»: учимся дружить с соседями

 «Дом, в котором я живу» — проект, рассказывающий о жизни в многоквартирных домах. Donnews.ru вместе с «Магистрат-Дон» — отделом продаж застройщика Левенцовки, узнали о том, как наладить отношения с соседями и создать в подъезде комфортную обстановку.

Хорошие отношения с соседями — залог спокойной жизни. После тяжёлого рабочего дня многим хочется прийти в свою квартиру и не слышать, как за стенкой уже несколько недель продолжается ремонт, а этажом выше молодёжь опять устроила вечеринку с танцами. Искать общий язык с жильцами многоквартирного дома не просто, но со временем это приносит плоды.

Станислав Нови, юрист из Ростова

Все конфликты с соседями надо для начала стараться решить по-человечески. Если меня будет что-то не устраивать, то я подойду к нарушителю покоя и объясню ему, что не так. В большинстве случаев обычной человеческой беседы оказывается достаточно для того, чтобы решить проблему.

И вообще, чем больше люди говорят друг с другом, тем меньше у них недопонимания и конфликтов. Вот представьте себе ситуацию, один мой знакомый архитектор за собственные деньги купил краску и сделал косметический ремонт подъезда в 3-этажном доме. Ещё несколько месяцев жильцы дома возмущались его поступку, то закрасил что-то личное на стене, то не так кисточкой прошёлся вдоль дверного косяка, а ведь он хотел как лучше.

Только в том случае, если не удаётся решить сложившийся конфликт беседой, стоит обратиться в полицию. Надо всегда помнить, что из любой ситуации надо выходить не на эмоциях, а разумом.

Валентина Кузьмина, Волгоград

Я живу в доме уже 20 лет, а большинство соседей и того дольше, все друг друга знают. У нас самый обычный подъезд. Убирают в нём каждый день, к праздникам окна моют. Недавно вот установили решётки на окна в подъезде, так мы с соседями, не сговариваясь, вынесли к ним цветочки.

А вообще история с этими окнами очень забавная получилась. Мы платили коммуналку, а потом выяснилось, что накопилось больше, чем надо. Управляющая компания предложила нам либо вернуть деньги, либо сделать что-то для дома. Вот мы и решили, что лучше уж пусть красоту наведут.

А вообще мы очень дружные, стараемся помогать друг другу, любим собраться вместе во дворе, общаться.

Был у нас как-то случай, что молодой парень сделал предложение руки и сердца дочке моей соседки. Так для того, чтобы гостей не стыдно было приглашать и устраивать выкуп, он взял и сделал ремонт подъезда от входа, до дверей своей избранницы. Очень красиво и свежо получилось.

Александра Симонова, Москва

В Москве очень сложно пересечься с соседями даже на одной лестничной клетке. Все постоянно заняты, особенно молодёжь. Многие уезжают рано утром и возвращаются затемно.

При этом, когда надо что-то для общего дела, большинство дружно объединяется. Недавно мы решили поставить между лестничными клетками горшки с цветами. Выявили активиста, который взял на себя всю организационную работу. Добавить зеленых оттенков мы решили просто для себя, в остальном в нашем подъезде проблем нет — всегда чисто, убрано, несколько лет назад управляющая компания делала ремонт.

Один есть минус — наш дом не отличается хорошей шумоизоляцией. Порой слышно даже, как соседи чихают или громко смотрят телевизор по ночам. Но в этом никто не виноват. Нам остаётся только привыкнуть, иначе все друг с другом переругаются. Это можно назвать нашим негласным правилом.

«Магистрат-Дон»

Левенцовка — это молодой район, строительство в котором началось только в 2009 году. Для многих — это первая желанная квартира, для других — переезд в более комфортный дом с улучшением жилищных условий. 

Обычно в новых районах отношения с соседями складываются не сразу — каждый сам по себе, никто друг друга не знает в лицо, а порой даже не здоровается. Но в Левенцовке всё по-другому. Застройщик и управляющая компания помогают жителям развивать и укреплять добрососедские отношения.

Во-первых, проектом предусмотрены удобные и благоустроенные дворы. Здесь родители знакомятся и общаются, пока гуляют с детьми. Для юных жителей открыты многочисленные клубы и секции, под которые отведены помещения на первых нежилых этажах. Застройщик возводит спортивные площадки и зоны для воркаута, где занимаются не только ребята, но и взрослые. В районе создано много возможностей, чтобы соседи могли подружиться и расширить круг общения.

Во-вторых, с самого начала в Левенцовке появилась традиция совместно отмечать праздники — Новый год, Масленицу, День защиты детей, День древонасаждения, субботники. Она возникла по инициативе застройщика с символичным названием «Патриот» и УК. Но со временем жители взяли дело в свои руки и теперь сами организуют праздники, а управляющая компания только помогает. Кто попадает в Левенцовку, сразу видит, с какой любовью относятся её жильцы к своему району. Это ещё один результат добрососедства. Неравнодушные люди заряжают своей энергией окружающих и создают совершенно иной, позитивный, микроклимат.

И, в-третьих, бурно развивается информационная среда, жители принимают в этом активное участие. Группа Левенцовки в «ВКонтакте» насчитывает более тысячи участников. А страница в «Инстаграме», которая появилась только полгода назад, в декабре, — уже 1200. И это только начало. Есть здесь даже собственная газета под названием «Соседи», в которой можно прочитать о новостях района, о его развитии и благоустройстве, об интересных людях, проживающих здесь. Всё это сплачивает людей, помогая им лучше узнавать друг друга.

По ходу строительства жилых комплексов растут и цены, но пока они вполне демократичны. Стоимость 2-комнатных квартир сегодня начинается от 2 012 000 рублей, как, например, во «Французском квартале». В Левенцовке можно подобрать квартиру с отделкой или без в любом из нескольких комплексов — «Французский квартал», «Итальянский квартал» или «5 элемент». 

Читать также: «Дом, в котором я живу»: покупаем квартиру для всей семьи