Суд почти в пять раз сократил взыскание с ФК «Ростов» за землю под базу

ФК «Ростов» добился снижения суммы взыскания за аренду участка под новую тренировочную базу с 313,7 млн до 66,7 млн рублей. Такое постановление 5 ноября вынес Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев жалобу клуба.

С «Ростовом» судится городской департамент имущественно-земельных отношений (ДИЗО). Спор идёт из-за участка площадью около 21 гектара на Пойменной, 2а, который клуб получил в аренду в 2021 году.

Здесь клуб собирался построить базу за 1,7 млрд рублей — с восемью футбольными полями, детской академией, раздевалками и общежитием. Завершить работы планировали в 2026 году. Но в апреле администрация сообщила, что клуб так и не начал работы.

Первоначально клуб арендовал землю по льготной ставке — за 5,4 млн рублей в год. Но договор позволял пересчитать плату по рыночной стоимости, если «Ростов» нарушит сроки строительства или задержит платежи. ДИЗО указал на оба нарушения, пересчитал аренду и через суд потребовал доплатить за прошлые годы.

Сперва суд поддержал ведомство и взыскал с «Ростова» 232,9 млн рублей долга и 80,8 млн рублей пеней. Однако клуб оспорил отчёт об оценке аренды земли, в котором нашли арифметические и технические ошибки. После этого апелляция сократила суммы до 62,72 млн и 3,94 млн рублей соответственно.

Алексей Санин

Поделиться:

Поделиться: