ТОП ЖК 2025 год

Тренд 2026 года — выбор в пользу ТОП лучших ЖК, которые удачно расположены, имеют продуманную концепцию и предлагают доступные цены. И где «все под рукой». Наш список ТОП-15 поможет выбрать действительно хорошее ЖК.

Что учли при составлении рейтинга:

• Удобное расположение.

• Развитая инфраструктура, транспортная доступность.

• Соотношение цены и качества.

• Репутация застройщика на рынке.

• Профессиональные рейтинги застройщиков.

• Отзывы покупателей о застройщике или ЖК.

ТОП-15 ЖК Ростова-на-Дону в 2025 году

Рейтинг новостроек и хороших ЖК в Ростове-на-Дону поможет найти наилучшее решение для покупки квартиры или вложения средств.

ТОП-1. ЖК «Космос» (СК10)

Пользователи сети интересовались данным ЖК 1143 раз в течении 02.08.2025 – 02.09.2025

Комплекс бизнес-класса в Кировском районе от регионального застройщика СК10. Состоит из двух башен 22 и 24 этажа, всего 477 квартир. Продумана концепция двора с ландшафтным дизайном, реализована система «умный дом». Подойдет для семей, ценящих технологии и удобство, и для инвесторов.

ТОП-2. ЖК «Флора» (Застройщик — СК «Доннефтестрой»)

Один из самых популярных ЖК - по данным Яндекс его уже искали пользователи 5934 раз за месяц.

ЖК комфорт+ класса в г. Аксай Ростовской области, который практически примыкает к Ростову-на-Дону. Общая концепция – 28 домов на 15–17 этажей, с детскими садами и школой. Подойдет для семей и инвесторов, которых привлекает потенциал роста цен.

ТОП-3. ЖК «Культура» (СК10)

Очень популярный ЖК: 6 487 показов в Яндекс.

Жилой квартал бизнес-класса в Кировском районе (застройщик СК10). Включает 16 домов (19–25 этажей). В список самых лучших ЖК Ростова включен, в том числе, за концепцию. Это «город в городе» с собственной инфраструктурой. По отзывам пользователей, здесь есть все необходимое для удобной жизни.

ТОП-4. ЖК «Екатерининский» (Застройщик — Комстрой)

По данным Яндекс собрал около 16 255 показов.

Комфорт-класс с 11 монолитно-кирпичными домами высотой 19–27 этажей в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону. В комплексе есть школа, детсад, поликлиника и спортивные площадки, а также собственная котельная снижает расходы на отопление. Территория благоустроена, с детскими и спортивными зонами, предусмотрены парковочные комплексы и коммерческие помещения. Удобное расположение — 15 минут на авто до центра, рядом собственная остановка общественного транспорта.

ТОП-5. ЖК «Белый Ангел» (Застройщик — СМУ-1)

Собрал по показам Яндекс около 15 300 показов.

Жилой комплекс комфорт-класса с собственной парковой зоной и благоустроенными дворовыми территориями. Имеет подземный паркинг и охраняемую территорию, ориентирован на семейное проживание. Комплекс отличается уютной архитектурой и развитой инфраструктурой рядом с домами.

ТОП-6. ЖК «Город у Реки» (ГК «МСК»)

Монолитный дом на первой линии Дона с просторными дворами и спортплощадками. Имеет подземный паркинг, сдан в 2024 году, предлагает комфорт и близость к природе. Оптимален для семей и тех, кто ценит город с видом на реку.

ТОП-7. ЖК «Сердце Ростова 2» (Застройщик — ГК «МСК»)

Современный комплекс комфорт-класса с удобной транспортной доступностью. Включает школу, детский сад и зоны отдыха, ориентирован на комфорт жителей. Территория благоустроена, с детскими и спортивными площадками.

ТОП-8. ЖК «Акватория» (Застройщик — Акватория)

Жилой комплекс с улучшенными планировками, большими окнами и развитой инфраструктурой. Подходит для семей с детьми и активных жителей, есть зоны отдыха и современные удобства. Застройка современная и продуманная.

ТОП-9. ЖК «Западные Аллеи» (Застройщик — Доннефтестрой)

Комплекс с зелеными зонами, фитнес-залами, детсадами и школами. Удачно расположен в районе, подходит для семейной жизни и активного отдыха. Территория ухожена и охраняема.

ТОП-10. ЖК «Малина Парк» (СК10)

Комфортный микрорайон с парковой зоной и детскими площадками. Отличается хорошей транспортной доступностью и удобной инфраструктурой. Предлагает современное жилье с городскими удобствами.

ТОП-11. ЖК «Дом на Нагибина» (Застройщик — Инвестрадиострой)

Бизнес-класс с современной отделкой и подземным паркингом. Имеет коммерческие помещения на первых этажах, удобное расположение в городе. Ориентирован на требовательных покупателей.

ТОП-12. ЖК «Новый Горизонт» (Застройщик — ЮгСпецСтрой)

Комплекс с развитой инфраструктурой и спортивными площадками недалеко от центра. Подходит для семей и молодых специалистов, благоустроенная территория. Предлагает комфортное жилье в удобном районе.

ТОП-13. ЖК «Гринсайд» (СК10)

Комфорт-класс с закрытыми дворами, детскими садами и школой. Частично сдан, расположен в удобной части города, с зонами отдыха и охраной. Спроектирован для комфортной городской жизни с зелеными насаждениями.

ТОП-14. ЖК «Красный Аксай» (Застройщик — ЮгСтройИнвест)

Это современный комфорт-класс в центре. Состоит из двух 19-этажных домов на 774 квартиры. Во дворе благоустроенные зоны отдыха, детские площадки.

ТОП-15. ЖК «Вересаево» (Застройщик — ЮгСтройИнвест)

ЖК «Вересаево» — получил около 31 852 показов.

Экорайон комфорт-класса в Пролетарском районе Ростова-на-Дону площадью 36 га с 30 домами, из которых 26 уже сданы. На территории есть школа на 1500 мест, два детских сада, поликлиника, спортивный комплекс и обширные зелёные зоны, включая парк площадью 18 га. Комплекс охраняется, территория закрыта, квартиры с чистовой отделкой и индивидуальным отоплением, предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах.