Цены на ростовские новостройки выросли на 12% за год

Цена квадратного метра в ростовской новостройке по итогам первого квартала 2026 года составила 153 818 рублей, пишет Домостройдон.ру со ссылкой на собственную аналитическую систему. По его данным, годом ранее эта сумма была на 11,9% меньше — 137 416 рублей.

В первые три месяца текущего года цена квадратного метра в новостройке колебалась: сначала он стоил 153 тысячи рублей, в феврале вырос до 155 тысяч рублей (+0,98%), а в марте снизился до 152 тысяч рублей (−1,54%). В целом это привычная динамика, пишет издание.

Ростовчане же при покупке новостройки всё чаще прибегают к ипотечному кредиту — по итогам первого квартала доля ипотеки на первичном рынке Ростова достигла 79,5%.

Примечательно, что в январе в Ростовской области выдача ипотеки резко обвалилась — тогда банки выдали на 66% меньше кредитов, чем в декабре 2025 года. Эксперты связывают это с приостановкой приёма заявок по льготной ипотеке.

Меж тем объём предложения на рынке растёт: в I квартале 2025 года в Ростове нераспроданными оставались примерно 51,5 тысячи квартир, теперь же их количество выросло на 5% и превысило 54 тысячи.

В январе в новых ростовских ЖК не было распродано 75% жилья — из 4,7 млн квадратных метров застройщики смогли продать только 1,1 млн.

Ранее Ростов занял пятое место в рейтинге городов России по объёму строящегося жилья. В начале 2026 года тут начали возводить 3,45 млн квадратных метров жилья. На одного ростовчанина приходилось около трёх квадратных метров площади строящихся квартир.

Елизавета Помогайбо

Поделиться:

Поделиться: