Участок, отведённый под первый в Ростове проект комплексного развития территории, начали готовить к застройке

Группа компаний «ЮгСтройИнвест» начала подготовку земельного участка на окраине Александровки для реализации здесь первого в истории Ростова проекта комплексного развития территории. В течение следующих шести лет застройщик обязан возвести здесь не только жилые дома, но и социальные объекты за свой счёт.

Напомним, 11 гектаров на окраине Александровки (в народе этот участок известен, как «радиополе») был выставлен госкорпорацией ДОМ.РФ на торги для осуществления здесь первого в Ростове проекта по реновации территории. Победу в торгах одержала ГК «ЮгСтройИнвест», земля ей предоставлена в аренду на 6 лет, за которые она должна закончить все работы.

Новый жилой комплекс будет состоять из пяти домов переменной этажности с подземными парковками. Согласно плану комплексного развития территории, застройщик обязуется за счёт собственных средств возвести здесь школу на 300 учеников, детский сад на 200 мест и физкультурно-оздоровительный комплекс.

В компании также сообщили, что на месте будущего ЖК была проведена инвентаризация зелёных насаждений. Эксперты проверяли, есть ли здесь деревья, которые пострадали от гнили, имеют оборванную корневую систему и другие дефекты, которые могут привести к падению дерева и травмированию людей. Таковых обнаружилось 86, они будут снесены.

При этом по закону застройщик должен будет провести компенсационные высадки. Причём посадить нужно на 30% больше деревьев, чем было снесено. В «ЮгСтройИнвесте» в связи с этим обязались посадить 115 крупномерных саженцев.

«Только после реализации этого этапа компания обращается в комитет по охране окружающей среды Ростова с заявкой на проведение инвентаризации зелёных насаждений. Когда будет определено сколько «живых» деревьев попадает в зоны капитального строительства, инженерных и улично-дорожной сетей, то станет определено количество зелёных насаждений и места компенсационных высадок со сроками данных мероприятий. К слову, на территории нового микрорайона предусмотрены зоны для парковых аллей, а значит часть высадок может произойти здесь», — пояснили в компании.

Добавим, что территория будущей стройки сразу была огорожена. Подготовительные этапы подразумевают работу специализированной техники, пыльные и шумные работы и действия, которые могут причинить вред прохожим и имуществу. Так что чтобы избежать подобных неприятных последствий, территорию будущей застройки обнесли забором.

Реклама ООО «ЮСИ-РИЭЛТ-ДОН»

Сергей Огурцов

Поделиться: