В августе в Москве сократилось предложение однокомнатных квартир в аренду

По итогам августа 2025 года рынок долгосрочной аренды Москвы показал характерную для высокого сезона динамику: рост спроса и сокращение числа доступных вариантов. Согласно данным сервиса Яндекс Аренда, медианная ставка аренды однокомнатных квартир в столице составила 71 тыс. рублей в месяц, что на 1,7% выше показателя июля.

Увеличение цен произошло на фоне повышенной активности арендаторов (+13,7%) и заметного сокращения экспозиции (-13,1%).

Сокращение предложения во всех округах

Количество предложений уменьшилось во всех административных округах Москвы. Наиболее значительное снижение зафиксировано в Северном (-17,2%), Западном (-17,1%) и Юго-Восточном (-16,7%) округах.

При этом рост ставок был умеренным: от +0,3% в Южном округе до +5,9% в Северо-Западном, где медианная цена составила 86 тыс. рублей. В Центральном округе квартиры традиционно наиболее высокобюджетные дорогие — 100,6 тыс. рублей, а наиболее доступные варианты предлагались в Новомосковском округе (59,8 тыс. рублей), Восточном (67,3 тыс.) и Юго-Западном (68,3 тыс.).

Что выбирают арендаторы

Наибольшим интересом пользовались квартиры в Юго-Восточном округе, на который пришлось 12,9% просмотров всех объявлений. Популярностью также пользовались юг Москвы (12,4%), восток (11,3%), север (11,2%) и северо-восток (11%).

По словам экспертов, даже при сокращении предложения рынок остаётся относительно стабильным благодаря накопленному за год запасу объявлений. По сравнению с августом 2024 года экспозиция «однушек» выросла на 85,3%, во многом за счёт бюджетных вариантов из числа нераспроданной вторички.

Удобные инструменты для собственников

Для владельцев жилья сервис предлагает полный набор цифровых решений: от фотосъёмки и 3D-туров до онлайн-поддержки и финансовых гарантий. Благодаря им можно безопасно и быстро сдать однокомнатную квартиру даже в условиях высокого сезона, когда спрос особенно высок.

Отдельное внимание уделяется юридическому сопровождению сделок. На платформе доступен сервис, позволяющий оформить договор на аренду квартиры с учётом требований рынка. Это помогает собственникам и арендаторам избежать ошибок и сделать процесс прозрачным и удобным. Инструменты особенно востребованы в периоды повышенной активности на рынке, когда важно не только быстро найти арендатора, но и обеспечить юридическую защищённость сделки для обеих сторон.