11,75₽
91,47₽
85,25₽

В исторический центр Ростова гармонично впишется застройка особнякового типа

Ольга Лапшина, руководитель архитектурного бюро «Архилайн»

Ольга Лапшина. Фото архитектурного бюро «Архилайн»
Ольга Лапшина. Фото архитектурного бюро «Архилайн»

erid:4CQwVszH9pSaq4yhyvu

Строительство жилого дома в историческом центре Ростова может гармонично вписаться в городскую архитектуру, считает руководитель архитектурного бюро «Архилайн» Ольга Лапшина. В интервью donnews.ru она рассказала об оптимальной этажности застройки и материалах отделки фасадов.

Справка

В 2022 году Ольга Лапшина была награждена памятным знаком «85 лет Ростовской области» за вклад в развитие архитектурно-строительной отрасли региона.

Важно учитывать, что оптимальная высота новых зданий в купеческом центре города — не больше восьми этажей

— Как вы знаете, ростовчане скептически относятся к застройке исторического центра города. Скажите, какие жилые дома могли бы гармонично вписаться в него?

— Я думаю, речь может идти о застройке особнякового типа. Но необходимо всё же учитывать район города. Безусловно, лучше здесь будет смотреться малоэтажная застройка. Если мы говорим про купеческий центр Ростова, то оптимальная застройка — не больше 5-8 этажей, как в доходных домах, которые здесь сохранились. Мы учли это, проектируя новый элитный дом совместно с ГК «Альянс» на улице Социалистической, высота которого будет составлять 7 этажей.

— В каком стиле будет выполнен фасад дома на Социалистической? Что в первую очередь вы учитывали при разработке проекта?

— Мы визуально разделили его на три части. Всё дело в том, что трёхчастное деление фасада характерно для исторической застройки: средняя и верхняя часть задвинуты вглубь относительно нижней. Таким образом, находясь в перспективе улицы Социалистической, человеческий глаз воспринимает только нижнюю часть высотой 2 этажа. Начиная с третьего этажа фасад дома выполнен в светлых оттенках, что позволяет получить эффект «парения».

— Расскажите про особенности проекта будущего дома.

— Инфраструктура и сервисы дома будут работать по принципу отельного обслуживания: предусмотрена зона круглосуточной рецепции, где жильцы могут вызвать клининг, отправить вещи в химчистку или заказать другие услуги. Для удобства будущих жителей дома спроектированы современные лобби: здесь можно назначать деловые встречи, ожидать такси или отдохнуть в уютном и стильном интерьере.

Проект будущего дома. Фото архитектурного бюро «Архилайн»
Проект будущего дома. Фото архитектурного бюро «Архилайн»

— Насколько мне известно, большое внимание вы уделили придомовой территории.

— Да, двор будет разделён на две зоны — тихую парковую с зонами отдыха, живыми изгородями, лавочками, водными элементами и активную с современными детскими и спортивными площадками.

Историческая мало- и среднеэтажная застройка более человечная и комфортная

— Ольга, расскажите, какова роль и влияние фасадов в формировании общественных городских пространств?

— Фасад дома, безусловно, влияет на формирование общей картины города и мироощущение в целом. По моему мнению, историческая мало- и среднеэтажная застройка более человечная и комфортная, даже несмотря на устаревшие элементы с точки зрения обслуживания.

Ольга Лапшина с командой. Фото архитектурного бюро «Архилайн»
Ольга Лапшина с командой. Фото архитектурного бюро «Архилайн»

— Вы участвовали в разработке проектов дома на Социалистической и ЖК «Измаильский экоквартал». Какие материалы фасадов вы выбрали для этих проектов?

— Мы отдаем предпочтение натуральным материалам: камень — песчаник, доломит, гранит, мрамор, сланец. В ЖК «Измаильский экоквартал» предпочтение отдали кирпичу, так как это одно из лучших решений для сохранения микроклимата. А вот фасад дома в центре города будет выполнен из натурального камня.

Яркие цвета фасадов при застройке уходят в прошлое

— Скажите, сейчас можно выделить актуальные тенденции в облике фасадов?

— Мы видим абсолютное разнообразие. Всё больше застройщики обращают внимание на натуральные и природные оттенки, которые комфортны для потребителей. Современная застройка не использует в большинстве своём яркие цвета. Исключения, конечно же, тоже есть.

— А что касается материалов?

— Здесь также предпочтение отдаётся натуральным и экологичным материалам и фактурам: камень, кирпич, керамогранит. Всё чаще используются перерабатываемые материалы. Подобные тенденции в сторону экологичности и использования природных материалов являются очень важным шагом в понимании качественной современной застройки.

Реклама ООО «Архилайн»