5 м/c
61%
757 мм рт. ст.
14 °C
18 °C
В центре Ростова на Большой Садовой в собственности государства появился крупный свободный земельный участок. Бывший собственник больше года пытался продать его под застройку. Дальнейшая судьба земли пока неясна, но, по словам общественников, он бы прекрасно подошёл для нового парка. Тем более что власти ранее не раз заявляли о желании создать его в центре города, но сетовали на отсутствие свободной земли.
Речь идёт об участке в границах Сиверса, Большой Садовой и Доломановского, возле железнодорожного вокзала. Земля принадлежит ООО «Вернисаж», которым до недавнего времени владел Василий Кислов — отец бывшего владельца холдинга «Юг Руси» и Ростовского ипподрома Сергея Кислова.
«Вернисаж» — одно из 25 юридических лиц, которые в конце апреля по решению краснодарского суда были национализированы по делу о незаконной приватизации Ростовского ипподрома. А ещё 14 апреля, по данным СПАРК, Генпрокуратура наложила арест на участок на Большой Садовой, 1.
Площадь территории, о которой идёт речь, составляет почти два гектара. В марте 2025 года её выставляли на продажу на одном из сайтов бесплатных объявлений. Просили 1,3 млрд рублей, указывая, что здесь разрешено строительство многоквартирных домов. Позднее цену снизили до 1,1 млрд рублей, однако продажа так и не состоялась.
По словам руководителя общественной группы «Поток», члена совета при комитете по сохранению объектов культурного наследия Ростовской области Александра Сушкова, парк на этом месте был бы очень востребован.
«Вокзал — это, по сути, лицо города. Люди приезжают в Ростов, и им хочется сразу после поезда где-то отдохнуть. Потенциал у этой территории для парка, конечно, есть. Это ведь не только Большая Садовая, рядом протекает некогда великая река Темерник», — рассказал он.
Уникальность этой территории ещё и в том, что несмотря на площадь в 2 гектара, на ней нет объектов культурного наследия. Что для исторического центра Ростова скорее исключение.
В 1873 году представители трёх купеческих семей построили здесь «Товарищество Ростовской-на-Дону писчебумажной фабрики». Однако довольно быстро фабрику купил известный промышленник и меценат Иван Панченко. При нём предприятие стало одним из крупнейших производителей писчебумажной продукции на Юге России.
Продукцию из бумаги и картона здесь выпускали вплоть до конца XX века. Однако уже больше 20 лет территория заброшена. Согласно объявлению о продаже, там находится 18 строений. Но все они в той или иной степени разрушены.
Александр Сушков напомнил, что на этом месте когда-то также находилось Темерницкое городище — остатки античного поселения, поверх которого и построен Ростов.
«Но даже сейчас там есть интересные здания, которые можно было бы оставить для антуража, для интересного парка. Создать на этом месте природный объект было бы великолепно», — рассказал Сушков.
По словам активистки и координатора общественного движения «Городской патруль» Елены Хатламаджиян, новый парк Ростову необходим.
«Есть установленный норматив по озеленению для городов. В Ростове он выполнен лишь на 40%. Следовательно, любой участок, который для этого пригоден, нужно приспосабливать и обустраивать под озеленение», — говорит она.
Хатламаджиян уточнила, что 2 гектара для парка всё же мало, по площади это мог бы быть скорее сквер. Но сути это не меняет.
«Кроме того, для парков также есть свои нормативы. Так, под озеленение там должно быть отведено 80% от общей площади. И то, что у нас в последние годы создают и называют парками — это, конечно, не парки», — рассказала Елена Хатламаджиян.
Добавим, что речь о новом парке в центре Ростова не так давно завёл губернатор Юрий Слюсарь. Идея появилась в ходе споров о судьбе земли под Ростовским ипподромом. Первый замгубернатора Владимир Ревенко на встрече с журналистами описывал это так:
«Я присутствовал при обсуждении. Эти люди {краснодарская компания «Ноеметрия». — Donnews.ru} сказали: «Мы хотим построить 360 тысяч квадратных метров жилья. Где вам построить новый ипподром?». Губернатор Юрий Слюсарь им отвечает: «А я вижу тут парк». Те: «Как парк? Подождите, мы взяли кредит, мы хотим построить жильё». Но губернатор повторил, что видит там парк. Потому что другого такого крупного участка под парк в центре Ростова нет».
Как писал donnews.ru, ипподром в итоге удалось отстоять. Генпрокуратура подала иск о его национализации на том основании, что приватизация объекта в 2001 году была незаконной.
Ревенко пояснял, что сносить ипподром и делать на его месте парк, скорее всего, никто не будет. Максимум часть его территории отведут под озеленение.
Но в ходе этого спора в центре Ростова появился ещё один большой свободный участок под озеленение. Который правительство области может передать ему из государственной собственности вместе с «Ростовводоканалом» и ипподромом.
Деркачев Сергей
Поделиться:
