Весь спектр землеустроительных и кадастровых работ

Под кадастровыми и землеустроительными работами понимают комплекс мероприятий для сбора, изучения, систематизации и регистрации сведений (смотрите прайс). При проведении кадастровых работ собираются данные обо всех категориях строений. А в рамках землеустроительных работ объектом изучения становится информация о земельных участках.

Как осуществляются кадастровые работы

Кадастровые работы актуальны в следующих ситуациях:

• Когда оформляется право собственности на недвижимость.
• Когда недвижимость переходит по наследству.
• При разделе недвижимого имущества.
• Когда оформляется купля/продажа, дарение, приватизация.

Кадастровые услуги подразумевают внесение корректировок в техническую документацию на любые постройки и прилегающую территорию. Спектр данных услуг достаточно обширен и может включать следующие операции:

• Внесение сведений об объекте недвижимости в кадастровый учет.
• Установление точных границ участка.
• Разделение единого участка на несколько частей.
• Оформление кадастровой документации с полной технической и правовой информацией об объекте. Такой документ называется кадастровым паспортом.
• Выдача выписки из кадастрового паспорта объекта по заказу.

Кадастровые работы проводятся поэтапно

• Период подготовки включает сбор и обобщение всех имеющихся данных об объекте.
• Проводятся полевые испытания со спутниковой либо геодезической съемкой исследуемой местности.
• В ходе камерального анализа обрабатываются данные полевых измерений.
• Графические и текстовые сведения объединяются для составления межевого плана.
• На заключительном этапе акт о проделанной работе согласовывается и подписывается заказчиком.
• Как осуществляются землеустроительные работы
• В ходе землеустроительных работ собирают и систематизируют сведения о состоянии земель на этот момент.
• Описывают точные границы и их совпадение с данными из ЕГРН.
• Собирают сведения об участке в ходе геодезических и картографических исследований.
• После вычисления границ участка, они обозначаются специальными знаками и заносятся в соответствующую документацию.
• Планируется рациональность дальнейшего использования земельных участков с целью закрепить за ними целевое назначение.

Землеустроительные работы призваны привести земельные операции в порядок, обеспечить целесообразность использования земельных ресурсов и их охрану.

Дмитрий Кириллов

Поделиться: