12,23₽
96,14₽
88,58₽

Жители аварийных домов в Ростове просят переоценить их жильё

По старым расценкам на новые квартиры денег не хватает

Аварийный дом в Ростове на улице Портовой, 240. Фото donland.ru
Аварийный дом в Ростове на улице Портовой, 240. Фото donland.ru

Собственники квартир в аварийных домах на улице Портовой, 240, и проспекте Соколова, 6, в Ростове обратились к губернатору Василию Голубеву и главе администрации города Алексею Логвиненко с просьбой провести переоценку их жилья с учётом возросших цен на рынке недвижимости.

Встречи инициативных групп жильцов обоих домов с чиновниками состоялись 11 февраля. Как рассказал donnews.ru собственник квартиры в пятиэтажке на Портовой Леонид, жителей этого здания волновал вопрос о низкой оценке жилья, признанного аварийным.

— Наш дом был признан аварийным ещё четыре года назад, в 2018 году. Когда эксперты оценили жильё, то, по их расчётам, средняя стоимость квадратного метра в нашей пятиэтажке получилась около 53-54 тысяч рублей. Мы согласны переехать из аварийного здания, но за такие деньги сейчас уже ничего не купишь. Попросили сделать новую оценку наших квартир и увеличить расчётную сумму компенсации,— сообщил Леонид.

Аналогичная ситуация сложилась и с жильцами на Соколова, 6. Как пишет «Блокнот-Ростов», собственники жилья в аварийном доме заявили, что их квартиры оценили по 64–67 тысяч рублей за квадратный метр, что ощутимо ниже адекватной рыночной стоимости.

Встреча Василия Голубева и Алексея Логвиненко с жителями дома Соколова, 6. Фото donland.ru
Встреча Василия Голубева и Алексея Логвиненко с жителями дома Соколова, 6. Фото donland.ru

Глава администрации города эту проблему признал. На своей странице в Instagram Алексей Логвиненко отметил, что процедура выкупа квартир в аварийных домах застопорилась, поскольку собственники не согласны на переезд при таких условиях.

«Рыночная стоимость жилья повысилась, и теперь жители просят провести переоценку недвижимости. Мы пошли навстречу гражданам. Заново оценим изымаемые помещения и направим документы с просьбой рассмотреть вопрос о выделении финансирования на расселение этих домов в правительство области», — пообещал глава администрации.

В соцсети градоначальник не стал уточнять, насколько может увеличиться сумма компенсации, но, по данным «Блокнота», Логвиненко сказал жителям дома на Соколова, что специалисты поднимут стоимость за квадратный метр до 85–95 тысяч рублей.

В Ростове насчитывается 150 многоэтажек, признанных аварийными после 2017 года. В них проживает 2 110 семей. При этом 57 домов грозят обрушением, либо пострадали от пожаров. Такие здания чиновники должны расселять быстрее всех прочих, но ведь очевидно, что проблема с оценкой недвижимости коснётся каждого объекта из этого списка. Так что администрации города придётся переоценить десятки подобных зданий, чтобы обеспечить жильцов таких домов нормальными условиями для будущего переезда.

Жители дома проспекте Соколова, 6 в Ростове. Фото instagram.com/logvinenko_rnd
Жители дома проспекте Соколова, 6 в Ростове. Фото instagram.com/logvinenko_rnd

Всего же в Ростовской области признаны аварийными 857 многоквартирных домов в 31 муниципалитете. До конца текущего года намечено расселение около 3,3 тысячи человек, на что предусмотрено порядка 3,1 млрд рублей, отметили в региональном правительстве. Но хватит ли заложенной суммы на эти цели в реальности, остаётся открытым вопросом.

#