Аренда офиса для малого бизнеса. Практические советы.

Малый и средний бизнес России динамично развивается, и предугадать следующий скачек крайне сложно. Каждый молодой руководитель рано или поздно сталкивается с необходимостью аренды офисного помещения. Чаще всего выбирают недвижимость эконом сектора из-за небольшого бюджета на начальном этапе развития бизнеса.

Арендаторы сталкиваются с массой вопросов при поиске подходящего варианта. Для того чтобы не совершить ошибки необходимо учесть массу мелких деталей. Выгодная аренда офиса это:

– Максимально рентабельные условия аренды.

– Заключение сделки в короткие сроки.

– Юридически грамотный подход.

Прежде всего, на начальном этапе стоит определиться с подходящим вариантом, и только после этого приступать к поискам. Выбор офисного помещения зависит от возможностей компании и специфики бизнеса. По этой причине стоит чательно проанализировать все доступные предложения и сопоставить их с финансовыми возможностями компании.

Если в ваших планах ведение бизнеса на срок не менее трех лет, целесообразнее купить помещение, и не платить арендную плату. Однако не каждая компания имеет ресурсы для приобретения собственной недвижимости, поэтому приходится искать оптимальный вариант. Для того чтобы обезопасить себя, можно приобрести офис и взять под него кредит в банке.

Прежде чем арендовать офис, необходимо определится с расположением, площадью и категорией, к которой относится недвижимость под аренду.

Выбор офисного помещения.

Выбор помещения должен соответствовать всем требованиям и возможностям арендатора. Для начала определитесь с основными функциями помещения, и лишь после этого приступайте к покупке. Дело в том, что для одной компании идеальным вариантом будет помещение в бизнес центре, где будет удобно проводить официальные встречи, а вот для фирмы специализирующейся на оказании бытовых услуг такое помещение просто не имеет необходимости. Расположение и развитая инфраструктура не всегда являются необходимостью. Часто небольшим организациям по оказанию услуг даже удобно располагаться в спальном районе, где нет конкуренции, и есть возможность обзавестись потенциальными клиентами из проживающих в округе соседей. Для молодой компании с ограниченным бюджетом данный вариант является оптимальным, все зависит от требований компании.

 Выбор местоположения.

Если бизнес подразумевает большое количество клиентов, необходимо арендовать офис поближе к центру города. Если офис необходим лишь для внутренних нужд, не стоит заострять внимания на месте расположения, главное удобство сотрудников.

Выбирать площадь офисного помещения необходимо в соответствии с примерным количеством сотрудников, которые будут в нем работать. Теснота не способствует рабочему процессу и может создать лишь дискомфорт в коллективе. Каждый предприниматель понимает, что оплачивать лишние квадратные метры аренды это не только нецелесообразно, но и негативно влияет на бюджет компании. Самостоятельная аренда коммерческой недвижимости находится в зоне риска, но в сложившейся ситуации на рынке недвижимости нет ни одного полностью безопасного метода заключения сделки. На много проще искать подходящий вариант собственноручно, а не платить специалисту из агентства в надежде, что все решится само собой.

Большой выбор коммерческой недвижимости можно найти на страницах сайта частных объявлений Ростова. Простой интерфейс в сочетании с большим выбором предложений от пользователей позволяет каждому найти подходящий вариант. Сделки в интернете давно перестали быть чем-то необычным, зачем тратить время на многочасовое общение с агентом по недвижимости, если под рукой есть Ростовские объявления.