12,58₽
99,02₽
90,89₽

Эксперты назвали топ-10 самых дорогих частных резиденций Ростовской области

Их стоимость — от 60 до 160 млн рублей

Первое место топа, фото rostov.cian.ru
Первое место топа, фото rostov.cian.ru

Аналитики компании ЦИАН составили топ-10 самых дорогих частных резиденций Ростовской области. В него вошли дома с разбросом стоимости от 60 млн до 160 млн рублей.

Самый компактный дом в рейтинге имеет площадь 465 квадратных метров, а самый большой — 946 «квадратов». При этом габариты земельных участков оказались довольно скромными: от 5 до 46 соток.

Восемь из десяти самых дорогих частных резиденций расположены непосредственно в черте города. По две — в Советском, Железнодорожном и Ворошиловском районах, по одной — в Ленинском и Октябрьском районах. А за пределами Ростова находятся два из трёх самых дорогих лотов.

Первое место топа занимает роскошная вилла на первой береговой линии Ростовского моря — водохранилища в Аксайском районе. Дом оформлен в современном стиле по дизайн-проекту известного архитектора Мурата Цалоева. В коттедже есть спа-зона с бассейном, хаммамом и массажным кабинетом, кинотеатр, открытый бассейн, собственный причал, двор-патио с оборудованием для барбекю и т. д. Стоимость этой резиденции — 160 млн рублей.

Второе место досталось самому большому дому из данного рейтинга — усадьбе площадью 850 квадратов.

Это четырёхэтажный дом в Ленинском районе, с бассейном, спортзалом, сауной, кинотеатром, зимним садом, бильярдом и многим другим. Весь этот набор обойдётся новому собственнику в 80 млн рублей.

Замыкает тройку лидеров усадьба, расположенная в Пролетарском районе Ростовской области, в 200 км от границ областного центра. Но в качестве компенсации покупатель получит приватный выход к воде, собственный причал и виды из окон на акваторию Солёного озера.

Сам коттедж имеет площадь 550 квадратных метров и возведён на участке 15 соток. На придомовой территории есть открытый бассейн, дом охраны, беседка и гараж. Стоимость — 79 млн рублей.

За ту же сумму предлагают купить дом площадью 750 квадратных метров в Железнодорожном районе Ростова. Усадьба отделана в классическом стиле, в ней оборудованы несколько каминов, бильярдный зал, крытый бассейн.

На территории площадью 15 соток стоит дом для гостей, выделена зона барбекю, а за сохранностью газона следит система автоматического полива.

Пятое место эксперты отдали ещё одной усадьбе с красной черепицей и колоннадами. Дом площадью 830 квадратов возведён на участке в 22 сотки.

На территории также расположился открытый бассейн, дом для охраны и парковка на 4 автомобиля. Стоимость такой резиденции — 75 млн рублей.

На шестой строчке топа расположился коттедж в современном средиземноморском стиле, с большой площадью остекления и строгими линиями. В доме установлена система «умный дом» и передовое инженерное оборудование.

Площадь строения составляет 600 квадратов, а участка — 12 соток. На придомовой территории — ландшафтный дизайн с элементами бонсай и открытый бассейн. Стать владельцем этой резиденции можно за 70 млн рублей.

За 65 млн рублей предлагают купить дом с ярким цветовым оформлением: крыша покрыта ярко-синим кровельным материалом, а стены декорированы красным кирпичом, жёлтой штукатуркой и зелёным камнем.

Кроме того, в коттедже площадью 700 квадратов есть соединённые между собой открытый и закрытый бассейны, просторная терраса, каминный зал, сауна, спортзал, бильярдная.

Восьмое место занимает коттедж за 60 млн рублей площадью 465 квадратных метров. Это массивный дом из красного кирпича с решётками на окнах. Лот реализуется с отделкой, которую раньше бы охарактеризовали как «евроремонт», однако она уже требует обновления.

Ещё один лот за 60 млн рублей — коттедж площадью 560 квадратов в микрорайоне Вертолётное Поле. Интерьеры дома оформлены в классическом стиле. На участке площадью 6 соток оборудована зона барбекю, выполнено озеленение.

И замыкает топ-10 самых дорогих домов ещё один дом стоимостью 60 млн рублей. Это резиденция площадью 946 квадратов рядом на берегу Северного водохранилища.

В коттедже есть большой бассейн, зимний сад, сауна, спортзал, отдельный дом для охраны. {{voter}}

Напомним, что на днях аналитики агентства поставили Ростовскую область на 7-е место в стране по максимальному уровню цен на частные дома.

#