Квартира под материнский капитал

Квартира под материнский капитал

Согласно законодательным нормам на данный момент активно распространена государственная программа, по которой каждая семья, в которой рождается 2-й и последующие малыши, получают сертификат на материнский капитал. Использовать его можно лишь единоразово. При этом обналичить средства невозможно. Сертификат может быть использован на улучшение жилищных условий семьи: строительство дома, покупку дома или же квартиры. При покупке квартиры в Московской Строительной Компании можно воспользоваться данным сертификатом, подробности: http://msk-development.ru/matkapital/ . Приобретение квартиры через материнский капитал – это действительно существенная поддержка для молодых семей, но данная программа имеет свои нюансы, которые следует учитывать в обязательном порядке.

Особенности оформления

Покупка квартиры с использованием материнского капитала возможна как при полном расчёте, так и в ипотеку. Сертификат в этом случае используется в качестве первоначального взноса. По правилам использовать сертификат можно на любом этапе кредитования, погасив часть задолженности этими средствами.
Предварительно очень важно удостовериться в том, что продавец готов продать жилье на таких условиях, так как не только частные лица, но и некоторые компании неохотно принимают к оплате сертификаты на материнский капитал. То же самое можно сказать и о выборе банка, если квартиру будут брать в ипотеку не все банки допускают использование сертификата в качестве первоначального взноса. Если же кредит уже оформлен и сертификат планируется использовать для его частичного погашения, то тогда потребуется перекредитация в другом банке, если этот не предоставляет такой возможности.
Очень важно понимать, что к жилью, оплата за которое осуществляется сертификатом, предъявляются особые требования. Расход таких средств контролирует Пенсионный Фонд. Именно поэтому семья, подобрав подходящий вариант, обычно обращается к работнику данной инстанции и уточняет, подходит ли квартира. Лучше перестраховаться и все же сделать это, в противном случае могут потребовать вернуть всю сумму, если жилье не подойдёт по параметрам.

Новострой

Идеальным вариантом для использования сертификата на материнский капитал будет купить квартиру непосредственно от застройщика. Этот вариант проверенный и не вызывает лишних трудностей. Достаточно просто проверить документы на объект.
Московская Строительная Компания как раз предлагает своим клиентам такую возможность. Без проблем возможен расчёт материнским капиталом за квартиру. При этом независимо от варианта оплаты (в ипотеку или при полном расчёте). Достаточно просто выбрать подходящий объект. Если квартира берётся в ипотеку, то обычно оговаривается максимально допустимая сумма. МСК-девелопмент готова предложить множество вариантов широкого ценового диапазона. Благодаря этому каждый сможет найти то, что придётся по душе именно ему.
На сайте msk-development.ru представлен полный перечень объектов строительства, которые на данный момент предлагаются покупателям. Также на сайте можно подробно узнать о каждой квартире, чтобы выбрать оптимальный вариант. Кроме того, удобна возможность сразу посмотреть все понравившиеся квартиры.