12,59₽
98,72₽
90,89₽

Ростовская область заняла 50-е место в рейтинге доступности аренды жилья

Лишь 36% семей с ребёнком могут позволить себе снимать квартиру

фото faq-ru.ru
фото faq-ru.ru

Эксперты агентства «РИА Рейтинг» составили рейтинг доступности аренды жилья для российских семей.

Как показали результаты, в одних регионах наблюдается избыток жилья, и цены на его покупку и аренду невысоки. В других регионах ощущается дефицит жилья, что и определяет его дороговизну.

В целом же доступность аренды жилья для семей с детьми пока в среднем остаётся не очень высокой. При этом более половины семей, состоящих из двух работающих людей, могут без проблем арендовать двухкомнатную квартиру. В целом параметры доступности очень дифференцированы в зависимости от географического положения.

Скриншот www.riarating.ru

При составлении рейтинга эксперты высчитывали долю семей, состоящих из двух работающих и ребёнка, которые могут нести ежемесячные повседневные расходы и при этом оплачивать аренду двухкомнатной типовой квартиры.

Предполагается, что семья тратит на аренду жилья 70% своих ежемесячных доходов от трудовой деятельности, скорректированных на подоходный налог и на прожиточный минимум в том или ином регионе проживания в соответствии с составом семьи. Остаток от чистых доходов за вычетом арендной платы тратится на дополнительные повседневные расходы.

Доля семей, которые могут оплачивать аренду и повседневные расходы, рассчитывалась на основе оценки процентного распределения работающих по величине зарплат в каждом регионе в 2016 году. Арендные ставки, зарплаты и прожиточный минимум учитывались для каждого региона в отдельности.

В итоге в этом рейтинге Ростовская область заняла 50-е место. Доля семей из двух работающих и ребёнка, которым доступна аренда квартиры в этом году, составила лишь 36%. По сравнению с прошлым годом этот показатель вырос на 0,9%.

Такой семье для того чтобы арендовать квартиру и при этом нести повседневные расходы, по расчётам, в Ростовской области необходимо иметь доход в 45,3 тысячи рублей. А реальный средний доход в регионе даже чуть больше этого показателя — 48,7 тысяч рублей.

У бездетных работающих супругов, желающих снять квартиру, в Ростовской области доход должен составлять 36,1 тысячу рублей.

В целом же высокая доступность аренды жилья наблюдается лишь в 7 регионах — Ямало-Ненецком автономном округе (доля семей, способных арендовать квартиру, — 60,2%), Чукотском автономном округе (56,4%), Ленинградской области (55,6%), Ханты-Мансийском автономном округе (53,9%), Магаданской (51,4%) и Мурманской областях (51,4%), а также в Санкт-Петербурге (51,0%).

Самая же неутешительная ситуация — в Кабардино-Балкарской Республике, Севастополе и Дагестане.

В среднем по России доля семей, состоящая из двух работающих и ребёнка, которым доступна аренда квартиры, составила 39,5%.

Делая прогноз на будущий год, эксперты отмечают, что ситуация для россиян может стать хуже. В 2017 году можно ожидать оживления экономики, но это не очень существенно скажется на зарплатах. Ставки аренды могут вырасти из-за возросшего спроса как со стороны местных жителей, так и приезжих. {{voter}}

Радикального увеличения доступностя жилья в России можно ожидать только после длительного масштабного строительства, подытожили эксперты.

#