Судьба гиперларька Бояркина решится до конца года

Собственники недостроенного здания на улице Семашко в Ростове, более известного как гиперларёк Бояркина, ещё не подали апелляцию на решение Ленинского районного суда о запрете эксплуатации объекта, сообщили в пресс-службе судебного ведомства. Сроки подачи апелляции истекают в начале сентября.

Напомним, что решению Ленинского суда предшествовала совместная проверка прокуратуры и Госстройнадзора по соблюдению градостроительного законодательства при эксплуатации многоэтажного здания по переулку Семашко.

В надзорном ведомстве заявили, что среди представленных документов так и не увидели главного — разрешения на ввод данного зданияв эксплуатацию. Причём это обстоятельство отнюдь не мешало владельцам гиперларька получать прибыль, активно сдавая площадь недостроенного здания в аренду.

«В начале марта 2014 года прокуратура района обратилась в Ленинский районный суд Ростова с исковым заявлением к госпоже Умрихиной о запрете эксплуатации объекта незавершённого строительства, расположенного по адресу: переулок Семашко 21а/58б», — высказала прокуратура свою позицию в данном вопросе на официальном сайте.

Заочным решением Ленинского районного суда от 4 августа исковые требования прокурора признаны законными. Через несколько дней сторонам были вручены копии решений суда — их мотивировочная часть.

Если по истечении месячного срока апелляция не будет подана, то исполнительный документ передадут судебным исполнителям. Как пояснили в региональном управлении Федеральной службы судебных приставов, обычно в таких случаях часть здания закрывается и опечатывается с непременным соблюдением правил пожарной безопасности.

— Но об этом можно предметно говорить, когда мы получим на руки документы, — уточнил замначальника УФССП Юрий Кунин. — Не думаю, что процесс надолго затянется,

Но самое интересное будет после этого. В мэрии неоднократно заявляли, что разрешения на ввод здания в эксплуатацию гиперларёк не получит ни при каких условиях. 

Здание располагается как раз на будущих трамвайных путях. В связи с муниципальной нуждой здание (то есть земля под ним) будет изъято. Но не безвозмездно. Городу придётся заплатить десятки, если не сотни миллионов рублей. Более того, муниципалитет должен будет ещё предоставить хозяевам новый участок в пределах мегаполиса. Впрочем, может произойти чудо: если объект будет признан самозастроем, то все расходы по его демонтажу будут отнесены на счёт коммерсантов. Правда, в такое верится с трудом.{{voter}}

В любом случае владельцы здания не останутся внакладе. Сначала они получат деньги от арендаторов (площади сдаются по 3 тысячи за квадратный метр, а платятся ли с этого налоги — большой секрет), а затем ещё и компенсацию за вложенные при строительстве средства.

На правах рекламы:

Задумал ремонт санузла? В этом тебе поможет "komfort-stroy.org". Компания специализируется на ремонте квартир и офисов под ключ. Подробности на сайте компании.