11,75₽
91,47₽
85,25₽

В Ростове застройщик апарт-отеля на Седова не смог оспорить запрет на строительство

Арбитражный суд отказал ООО «СтройИнвест-Центр» в исковых требованиях

Эскиз апарт-отеля, skyscrapercity.com
Эскиз апарт-отеля, skyscrapercity.com

Арбитражный суд Ростовской области отказал в исковых требованиях ООО «СтройИнвест-Центр» к департаменту архитектуры и градостроительства Ростова. Напомним, компания, гендиректором которой является бизнесмен Валерий Мазанов, пыталась вернуть себе разрешение на строительство апарт-отеля «Времена года» в сквере имени Седова.

Напомним, на улице Нижнебульварной ниже сквера имени Седова планировалось построить апарт-отель «Времена года» общей площадью 18233 квадратных метров. В трёх подземных этажах, согласно плану, должна была разместиться стоянка для машин на 77 мест. 12-этажная надземная часть включала не только апартаменты для гостей, но и ресторан, магазины, прогулочные зоны. Общий объём инвестиций в проект оценивался в 600 млн рублей.

В начале июля департамент архитектуры отозвал разрешение на строительство отеля. Как сообщили в администрации города, причиной стало письмо регионального минкульта, в котором инвестору ООО «СтройИнвест-Центр» было отказано в предоставлении положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы. Основной причиной отказа является то, что возведение здания может привести к разрушению Парамоновских складов.

В конце августа ООО «СтройИнвест-Центр» подало иск к департаменту архитектуры, чтобы вернуть себе право на строительство.

Позицию компании тогда представила заместитель директора по юридическим вопросам Анжела Каримова.

— По Градостроительному кодексу РФ можно отозвать разрешение, если застройщик нарушил одно из четырёх требований. Мы не нарушили ни одно из них. Поэтому мы и задаём департаменту вопрос, на каком основании было отозвано разрешение о строительстве. Отзыв разрешения о строительстве не является легитимным, — сообщила она.

Также Каримова объяснила, в чём ценность «Времён года» для Ростова.

— Во-первых, здание помогло бы городу в подготовке к чемпионату мира по футболу в 2018 году, принимало бы туристов и болельщиков, а после чемпионата — гостей города. Во-вторых, закрылся бы косогор, являющийся рассадником преступлений. В-третьих, апарт-отель мог бы предлагать жильё для молодых семей. Кроме того, его открытие обеспечило бы рабочими местами около 1500 человек, а налоговые поступления в год составили около 300 млн рублей.

Рассмотрение иска несколько раз переносилось, но 1 декабря Арбитражный суд всё-таки вынес решение не в пользу ООО «СтройИнвест-Центр». Компания может оспорить его до 1 января.

#