12,97₽
100,16₽
93,90₽

Власти Ростова подали в суд на владельца офисного недостроя на углу Красноармейской и Сиверса

Весной следующего года объект могут выставить на торги

Недострой на Красноармейской. Фото Евгения Вдовина/161.ru.
Недострой на Красноармейской. Фото Евгения Вдовина/161.ru.

Арбитражный суд Ростовской области принял к рассмотрению иск от департамента имущественно-земельных отношений Ростова к московской компании «Свиссбэл», которой принадлежит недостроенное офисное здание на углу Красноармейской и Сиверса. Вторым ответчиком по делу значится ООО «Фрихаус», зарегистрированное также в столице.

Как рассказали в пресс-службе суда, исковые требования ДИЗО заключаются в том, чтобы признать недействительной сделку между «Свиссбэл» и «Фрихаус» по уступке прав на недострой. Тем более что вместе с недвижимостью «Фрихаусу» перешла и земля под ней, которая арендована у администрации Ростова до апреля 2021 года.

Напомним, что разрешение на застройку участка было получено ещё в 2006 году. Изначально речь шла о бизнес-центре, потом — об отеле сети Holiday Inn. Однако по факту стройка давно заглохла. Понимая это, администрация города ещё несколько лет назад попыталась через суд вернуть себе землю под недостроем, однако суд обязал власти продлить аренду до 9 апреля 2021 года.

Как рассказывала donnews.ru замглавы администрации Ростова Светлана Камбулова, в мае 2020 года в ДИЗО пришло письмо, в котором сообщалось, что все свои права на объект на Красноармейской «Свиссбэл» уступил «Фрихаусу».

— В соответствии с действующим законодательством у инвестора не было права менять сторону по договору аренды. Это нарушение Земельного кодекса РФ. Департамент имущественно-земельных отношений направил претензию, она не была удовлетворена, — рассказала Светлана Камбулова.

Она добавила, что право изъять у «Свиссбэл» недострой город получит сразу после окончания договора аренды на землю. Когда это будет сделано, власти намерены выставить объект на публичные торги и продать тому, кто всё-таки завершит строительство.

Согласно данным системы «СПАРК-Интерфакс», 84% «Свиссбэл» принадлежит Юрию Астраханцеву. Он же является бенефициаром ООО «Фрихаус». Ранее ФНС РФ приостановила операции по счетам «Свиссбэл».

На правах рекламы:

По ссылки вы сможете быстро и просто узнать кадастровый номер по адресу интересующего вас объекта.

#