Администрация Ростова утвердила проект планировки и межевания территории на левом берегу Дона восточнее стадиона «Ростов-Арена», сообщил на своей странице в Instagram глава администрации города Алексей Логвиненко.
«Комиссия, в состав которой входят заслуженные архитекторы, специалисты департаментов, депутаты городской думы, рекомендовала администрации города утвердить проект планировки и межевания территории. Проект также поддержали эксперты, экологи и общественность. 92% участников общественных обсуждений одобрили проект застройки», — пишет Логвиненко.
По его словам, в проекте «полностью воплощена идея комплексной застройки». Он включает все необходимые объекты обслуживания.
«В планах из заболоченного участка сделать новый благоустроенный район с развитой социальной инфраструктурой. Причём детские сады, школа и поликлиника будут запроектированы за счёт средств застройщика. Эта территория для ростовской агломерации в силу своей значимости станет эталоном развития нашего города в будущем», — заявляет Логвиненко.
Кроме того, проектом предусмотрено строительство на этой территории уникальной прогулочно-рекреационной зоны с объектами спорта и отдыха. Другой уникальный для города объект, который здесь разместится, — станция канатной дороги. Она расположится поблизости от прогулочной зоны.
![](/netcat_files/mediacontent/cam4.jpg.webp)
Напомним, что инвестором жилой застройки левобережной зоны выступает компания «ЮгСтройИнвест». Согласно утверждённому проекту, на территории нового микрорайона будет построено 13 домов, школа на 1100 мест и 2 детских сада с ясельными группами. Кроме того, в планах есть и строительство поликлиники на 150 мест.
Как пояснили в компании, прогулочно-рекреационная зона, о которой говорит Логвиненко, — это парк площадью 14,5 гектара. На его территории возведут спортивную инфраструктуру: велотрек, теннисные корты и футбольное поле. Кроме того, в парке появятся аллеи для прогулок и зоны для спокойного отдыха. При этом застройщик обещает высадить сразу взрослые деревья.
Напомним, что по задумке будущая застройка создаст единый композиционный ансамбль с «Ростов-Ареной», а её доминантами станут три дома, которые возвысятся над стадионом, благодаря чему общая панорама района, как ожидается, «будет выглядеть необычайно выразительно».
![](/netcat_files/mediacontent/cam6_1_.jpg.webp)
Указанная в проекте этажность (14-24) за счёт сокращения площадей позволит высвободить место для благоустройства и озеленения, организации спортивных и игровых площадок, а также строительства центрального бульвара, по которому можно будет быстро добраться до различных соцобъектов — школы, двух детсадов и поликлиники.
Жилые дома ориентированы торцами на север и юг, а длинными сторонами образуют перпендикуляры к Дону на севере и пойме реки на юге. Это не только обеспечивает самую наилучшую освещённость солнцем жилых квартир, но и сохраняет красивый вид на панораму города, открывающуюся при подъезде к Ростову с южной стороны.