Адвокат по недвижимости в компании Метрикс

Приобретение недвижимого имущества требует тщательной проверки правового статуса участников сделки и правильного составления договоров купли либо продажи. Адвокат по недвижимости в Москве поможет обнаружить все спорные моменты еще на этапе изучения документов, а также регламентирует существенные условия составляемого договора и подробно изучит юридическую историю объекта.

Что входит в услуги юриста по вопросам недвижимости

Юрист, занимающийся сопровождением сделок с недвижимостью, знает все правила проведения отчуждения и приобретения собственности. Такой специалист поможет осуществить с недвижимым имуществом ряд юридически значимых действий:

• проверка и аудит документов – является ли продавец квартиры законным владельцем объекта, может ли он им распоряжаться;
• помощь при продаже, покупке, дарении недвижимости – подготовка и грамотное оформление необходимых документов для исключения возможности признания сделки недействительной;
• заключение договора аренды – правильно составленный и оформленный подобный документ обязательно пригодится при судебном разбирательстве с непорядочным квартирантом;
• регистрация права на недвижимость – фиксация факта владения квартирой (перехода права собственности на жилье от продавца к покупателю) в Росреестре;
• сопровождение строительства – оформление земельного участка для строительства, получение соответствующего разрешения, введение объекта в эксплуатацию;
• снятие обременений – в случае, если отпали основания для наложения ареста на квартиру;
• приобретение жилья в ипотеку – изучение правового статуса покупаемой недвижимости, выявление и обозначение возможных рисков.

Особенность сферы купли-продажи объектов недвижимого имущества – это присутствие большого количества мошенников, пользующихся юридической неграмотностью граждан. Избежать потери денег либо проблем с приобретаемой квартирой поможет юридическая консультация по вопросам недвижимости. Специалист знает все нюансы законодательства, отслеживает вносимые в него изменения и дополнения. Юрист корректно составит договор, легко выявит продавцов-аферистов, поможет оспорить незаконную сделку.

Чем чревато оформление сделки без юриста

Мошенники на рынке недвижимости имеют массу отработанных преступных схем и активно обманывают доверчивых покупателей. Граждане, приобретающие квартиру без обращения к юристу, могут столкнуться с рядом проблем:

• дом или квартира оказывается под арестом;
• в договоре были прописаны незаконные условия;
• характеристики объекта отличаются от заявленных;
• продавец-аферист не передает недвижимость после перевода денег.

Чаще всего такие ситуации становятся результатом попытки сэкономить в процессе приобретения жилья. Юрист по недвижимости проверит любого риелтора или застройщика, а также правовой статус дома и квартиры. Специалист корректно составит договор купли или продажи в соответствии с законодательством, а также поможет признать сделку недействительной и вернуть деньги, в случае обмана со стороны продавца.

Реклама ИП Молохин Сергей ИгоревичОГРНИП: 318505000003364

Дмитрий Кириллов

Поделиться:

Поделиться: