Участок в Ростове в границах улиц Ченцова — 26-я линия — Налбандяна — 24-я линия стал территорией комплексного развития. Договор об этом правительство Ростовской области заключило со «Специализированным застройщиком “Жилой комплекс на 24-й линии”».
Сейчас на этой территории расположены несколько частных домов и здание 50-го автомобильного ремонтного завода. На нём ремонтировали военную технику, предприятие считалось оборонным. С 2018 года оно практически перестало работать. А четыре года спустя его юридическое лицо ликвидировали.
«СЗ “Жилой комплекс на 24-й линии”» зарегистрирован в Ростове в 2009 году. Компания входит в структуру «Вертол-Девелопмент», доля в которой до 2004 года принадлежала будущему губернатору Ростовской области Юрию Слюсарю.
Среди последних проектов «Вертол-Девелопмент» — 26-этажный жилой комплекс «Академия» на пересечении Зорге и Стачки. Строят его рядом с поляной ЮФУ, чем были очень недовольны местные жители. По их мнению, из-за ЖК якобы стало меньше места для прогулок. Сдать дом планируют во II квартале 2028 года.
Ещё один известный проект компании — ЖК «Северный бульвар». Его построили на месте знаменитого советского универсама «Северный».