Хуторяне Красного Крыма потребовали остановить массовую застройку до решения проблем с инфраструктурой

Жители хутора Красный Крым, который находится всего в 15 минутах езды от Ростова, обратились к губернатору с просьбой приостановить бесконтрольную застройку их поселения. Из-за экстремальной перегрузки инфраструктуры жители хутора постоянно остаются без света и воды, а сады и школы переполнены в несколько раз. Журналист donnews.ru выехал на место, чтобы разобраться в ситуации.

Из-за массовой застройки хутора начались проблемы

Красный Крым — небольшое поселение в Мясниковском районе прямо под Ростовом. Он находится настолько близко к городу, что из него видны многоэтажки Суворовского района.

Хутор основали в 1925 году несколько переселившихся армянских семей. Их до сих пор называют семьями-основателями, в их честь названы главные улицы. Сейчас хутор относится к Краснокрымскому сельскому поселению, в который помимо него входят Ленинаван, Ленинакан и село Султан-Салы.

Из-за близости к Ростову и привлекательных цен на недвижимость в последние годы многие молодые и многодетные семьи, а также переселенцы из ДНР и ЛНР стали активно покупать здесь дома. Здешняя недвижимость подходит и под выгодные программы ипотеки, и под жилищные сертификаты.

В итоге за последние три года население хутора выросло минимум в 2,5 раза. Сейчас в Краснокрымском поселении официально живут около 9 тысяч человек, неофициально — больше 15 тысяч.

Жилищный бум привёл к тому, что дома и новые улицы растут как грибы, поля застраиваются однотипными проектами за несколько месяцев. Из-за близости друг к другу местные называют их «упавшими многоэтажками».

Для сравнения: в 2021 году было сдано 600 новых домов, в 2022-м — уже 1200. А в 2023 году планируют сдать 2000 домов, в которые заедут около 5000 человек.

В Красном Крыму постоянно нет света и воды

Инфраструктура хутора оказалась не готова к массовому притоку новых жителей. Из-за слишком большого числа подключённых к электросетям домов сбои в энергоснабжении случаются почти каждый день. Порой за сутки свет могут отключать до 20 раз! Вслед за электричеством отключается вода, насосы не работают, Вдобавок пропадают связь и интернет. Хуторяне оказываются отрезаны от света, воды и связи — и это всего в 15 минутах от Ростова!

Особенно тяжело приходится семьям с детьми-инвалидами. К примеру, сын Ирины Захаровой — инвалид с неизлечимым заболеванием. Его жизнь зависит от стабильной работы аппаратуры жизнеобеспечения. Техника наблюдения кардиостимулятора и аспиратор не работают без электричества. Для мальчика любое отключение света может стать последним.

У местных жителей постоянно сгорает техника. Телевизор за 170 тысяч рублей, холодильник за 80 тысяч и стиральная машинка за 50 тысяч — существенная потеря для семьи. У некоторых стоит три сгоревших холодильника, а мелкую бытовую технику вроде микроволновых печей или чайников уже не считают. По словам хуторян, техника горит не только из-за отключения электричества, но и от постоянных скачков напряжения.

Энергокомпании в ответ на жалобы только шлют отписки и отговариваются «большим количеством подключённых абонентов». Энергетики советуют покупать стабилизаторы и генераторы. За свой счёт, конечно.

Вызывает вопросы и качество воды. Насосы на станции постоянно отключаются, из-за этого вода в трубах очень грязная. Фильтры в домах выходят из строя за пару месяцев.

На хуторе острая нехватка социальной инфраструктуры

Ещё большее возмущение вызывает социальная инфраструктура. Точнее, её нехватка. Школа и детский сад на хуторе есть, но они переполнены в несколько раз. Люди вынуждены прописываться в Ростове, чтобы их дети могли получать образование, лечиться, посещать кружки. Семьям нужно иметь две машины: отцы уезжают на работу, мамы отвозят детей в сад и на кружки. Большинство жителей Красного Крыма вынуждены выезжать в Ростов каждый день. Больницы в хуторе также нет. Взрослые и дети наблюдаются в городских поликлиниках.

В Красном Крыму строят модульный детский сад и модульную школу. Но уже сейчас можно сказать, что мест в них большинству детей не хватит.

Местные жители подписывают петиции, пишут обращения во все инстанции и приглашают застройщиков на переговоры. Их возмущает, что строительные компании не предусматривают в своих проектах никакой социальной и иной инфраструктуры. «Им важно получить прибыль здесь и сейчас, а на долгосрочную перспективу никто не думает. О людях, которые здесь будут жить, не заботятся», — сетует Александр Бабахьян из инициативной группы.

В своих обращениях местные жители подчеркивают: они не требуют чего-то сверхъестественного. Они просто хотят получить то, на что имеют право: свет, воду, связь без перебоев и комфортную среду. Они открыты к диалогу и инициативам. И главное: пока они уверены, что связка «люди + власть» может дать результаты.

Жители хутора просят приостановить застройку

Сложившаяся ситуация — уже факт. Началась она много лет назад с хаотичной застройки. Сейчас можно работать только с последствиями и с планом на будущее.

По словам главы администрации Краснокрымского сельского поселения Лавра Черкашина, решение большей части проблем возможно. Для этого нужны расчёты, бюджет и политическая воля. Хутор Красный Крым можно подключить к дополнительным линиям «Россетей» при согласовании на уровне района. Сегодня существует проект улучшения водоснабжения и нереализованная инвестпрограмма от «Россетей Юг», которые должны немного стабилизировать ситуацию в поселении. Модульную школу должны сдать до 10 декабря 2023 года, а модульный детский сад — до октября 2023 года. Это решит часть имеющихся проблем, но только их. Основная задача власти, по мнению Черкашина, — сделать грамотное долгосрочное планирование, в том числе застройки со всей необходимой инфраструктурой.