12,79₽
100,01₽
92,45₽

Ипотека для покупки недвижимости

Как безопасно купить квартиру на вторичном рынке

Некоторые покупатели ищут квартиру на вторичном рынке. Несомненно, такое решение имеет множество преимуществ. Во-первых, процесс покупки и переезда занимает гораздо меньше времени. Бывает, что вам не нужно делать ремонт в квартире и тратить деньги на ее отделку.

Сегодня на рынке застройщиков нет недостатка в строительном жилье. В большинстве городов идет много строительства и постоянно строятся новые поселения. Тем не менее вторичный рынок также очень популярен. Спрос на вторичное жилье остается высоким. Основная причина – рост цен на новые квартиры и дома. С каждым годом они становятся выше, а с учетом роста стоимости стройматериалов и трудозатрат скорее следует ожидать дальнейшего повышения.

Является ли тогда покупка квартиры на вторичном рынке хорошей альтернативой? Будет ли недвижимость дешевле на вторичном рынке? Покупка квартиры на вторичном рынке – серьезное решение, которое чаще всего требует оформления ипотеки. Поэтому убедитесь, что сделка для вас безопасна. Как это сделать? Узнайте, как безопасно и выгодно купить квартиру на вторичном рынке на портале Совкомбанка.

Вторичный рынок и первичный рынок – в чем отличия?

Каждый человек, ищущий квартиру, задается вопросом, лучше купить недвижимость на вторичном рынке или на первичном. Неважно, нужна ли вам квартира для себя или вы ищете возможность для инвестиций. Прежде чем принять решение, проверьте, чем отличаются помещения, которые вы можете купить на вторичном рынке, от помещений на первичном рынке. Мы подготовили краткий обзор наиболее важных отличий:

Цена – цена бывшей в употреблении квартиры обычно ниже. Однако многое зависит от стандарта отделки. Помещение в отличном состоянии, которому несколько лет, красивая квартира в отреставрированном многоквартирном доме может иметь цену выше, чем найденные на первичном рынке.

Приобретая квартиру на вторичном рынке, вы можете сэкономить на ремонте. Если квартира в очень хорошем состоянии и со вкусом обставлена, вы можете заселиться практически сразу. Квартира на первичном рынке требует отделки, что, безусловно, обойдется вам очень дорого.

Местоположение. Квартиры со вторичного рынка привлекательно расположены в лучших районах города, рядом с услугами, развлечениями и доступом к общественному транспорту. С другой стороны, новые жилые массивы чаще всего строятся на окраинах города или даже за городом, вдали от центра.

Инфраструктура. Когда вы покупаете квартиру на вторичном рынке, вы уже знаете, что находится в ее локации. Вы даже можете выбрать место, где все необходимое находится рядом. С другой стороны, новые жилые массивы строятся в местах, где инфраструктура и услуги только строятся или еще не появились. Часто нет подъездной дороги и даже освещения после того, как инвестиции введены в эксплуатацию. Инфраструктура приходит позже.

Покупка квартиры на вторичном рынке чаще всего финансируется за счет ипотеки. Если вы собираетесь брать ипотечный кредит на покупку квартиры, вам необходимо собрать некоторые документы, которые потребует банк. Более подробно об этом вы можете на сайте Совкомбанка.

Реклама ПАО «Совкомбанк»

#