Квадратный метр в новостройках в центре Ростова подорожал на 40 тысяч рублей за месяц

Цена квадратного метра в строящихся многоквартирных домах в Кировском районе Ростова достигла 269 тысяч рублей, пишет Домостройдон.ру. За месяц она выросла на 17,6%, или на 40,2 тысячи рублей.

Подешевели квадратные метры в новостройках только в Советском районе. Но изменения оказались небольшими — минус 0,46%. По итогам апреля средняя цена составила 143,2 тысячи рублей.

В среднем квадратный метр по всем ростовским новостройкам стоит 164,2 тысячи рублей. В апреле он подорожал на 5,2 тысячи рублей, или на 3,3%.

За год цена квадратного метра в ростовских новостройках выросла на 11,9%: по итогам первого квартала 2026 года она достигла 153 818 рублей, а годом ранее составляла 137 416 рублей.

При покупке квартиры в новостройке ростовчане всё чаще берут ипотеку. На первичном рынке по итогам первого квартала 2026 года доля ипотечных кредитов достигла 79,5%.

При этом предложение продолжает увеличиваться: в начале 2026 года в городе начали строить 3,45 млн квадратных метров жилья. Тогда Ростов занял пятое место в рейтинге городов России по объёму строящегося жилья.

Меж тем нераспроданных квартир становится всё больше: в первом квартале 2026 года застройщикам не удалось продать 54 тысячи квартир, годом ранее их было на 5% меньше.

Елизавета Помогайбо

Поделиться:

Поделиться: