2,8 м/c
90%
759 мм рт. ст.
0 °C
Легализация самовольной постройки в судебном порядке
Самовольная постройка - это объект недвижимости, возведенный на земельном участке без получения необходимых разрешений и согласований. Легализация такой постройки в судебном порядке является сложным и длительным процессом, требующим соблюдения ряда условий и предоставления определенного пакета документов.
Условия для легализации самовольной постройки:
- Земельный участок, на котором расположена постройка, должен принадлежать застройщику на праве собственности или ином законном основании.
- Самовольная постройка не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан.
- Постройка должна соответствовать градостроительным и строительным нормам и правилам, действующим на дату ее создания.
Необходимые документы:
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
- Технический план объекта недвижимости
- Кадастровый паспорт объекта недвижимости
- Заключение кадастрового инженера о соответствии постройки градостроительным и строительным нормам
- Документы, подтверждающие отсутствие нарушения прав третьих лиц
- Квитанция об оплате государственной пошлины
Порядок легализации:
- Подготовка необходимого пакета документов.
- Обращение в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку.
- Рассмотрение дела в суде, представление доказательств и аргументов.
- Получение положительного судебного решения о признании права собственности на самовольную постройку.
- Регистрация права собственности в Росреестре.
Подготовить иск:
Подготовить исковое заявление в суд с требованием признать право собственности на самовольную постройку. В заявлении необходимо указать:
- Наименование суда
- Данные истца (ФИО, место жительства), а также данные ответчика (наименование)
- Описание самовольной постройки и земельного участка
- Обоснование права на легализацию (соответствие нормам, отсутствие нарушений)
- Требование признать право собственности
Следует учитывать, что легализация самовольной постройки в судебном порядке является сложным и дорогостоящим процессом, требующим профессиональной юридической помощи. Кадастровый инженер играет важную роль в подготовке необходимых документов и обосновании соответствия постройки градостроительным и строительным нормам.
Реклама ИП КоноплеваСветлана Юрьевна ИНН 550523348870
Дмитрий Кириллов
Поделиться:
