Top.Mail.Ru
12,14₽
96,19₽
88,25₽

Ростовская квартира вошла в топ самой дорогой вторички на Юге России

Каждый квадратный метр в ней стоит более полумиллиона рублей

ЖК «Чехов» в Ростове. Фото donnews.ru
ЖК «Чехов» в Ростове. Фото donnews.ru

Четырёхкомнатная квартира в ЖК «Чехов», расположенном на одноимённом проспекте в центре Ростова, является одним из пяти самых дорогих предложений на вторичном рынке жилья Юга России. Об этом сообщают аналитики ЦИАН. При площади в 240 квадратных метров за квартиру просят 130 млн рублей. Это более 540 тысяч рублей за метр.

Как указывается в объявлении о продаже, квартира находится на 15-м этаже из 19. Двери и стены якобы сделаны по индивидуальному проекту, а весь ремонт — «исключительно для себя».

«Жилоe пpострaнствo pешенo pаздeлeниeм на функционaльные зоны: холл, гостевой санузел, гардероб, гостиная, кухня-столовая. Детская и родительская спальня отнесены вглубь квартиры и изолированы от общественной гостевой зоны», — говорится в объявлении.

Специалисты ЦИАН отмечают, что Ростов хоть и является городом-миллионником, а также областным центром, но для него подобные объекты — с ценой за квадратный метр свыше 500 тысяч рублей — редкость.

Самая дорогая квартира Юга России на вторичном рынке — это видовой пентхаус на вершине 24-этажного комплекса «Идеал Хаус» в Сочи. На трёх ярусах расположены (помимо гостевых, спален и санузлов) большая терраса, бассейн, летняя кухня, релакс-зона и прочие удобства. Площадь этой квартиры составляет 550 квадратных метров, цена — 1,8 млрд рублей, или 3,2 млн за квадратный метр.

«Указанной суммы {3,2 млн рублей} хватило бы для покупки студии в Подмосковье или ближайших предместьях Санкт-Петербурга. По меркам некоторых региональных рынков (таких, как саратовский или екатеринбургский) это бюджет полноценной однушки площадью около 30 квадратных метров», — говорят в ЦИАН.

Добавим, что на втором месте в топе находится квартира в Краснодаре площадью 720 квадратных метров и ценой в 250 млн рублей. На третьем — четырёхкомнатные апартаменты в Геленджике площадью 402 квадратных метра и ценой в 195 млн рублей. На четвёртом — квартира в Анапе. Её площадь 238 квадратных метров, а цена — 138 млн рублей.