10,20₽
75,24₽
69,22₽

Стоимость квартир в новостройках Ростова за 2022 год подскочила на 32%

По росту цен на новое жильё город на третьем месте в России

Новый ЖК в Ростове-на-Дону. Фото domostroydon.ru
Новый ЖК в Ростове-на-Дону. Фото domostroydon.ru

Резким повышением стоимости квартир в новостройках Ростова отметился минувший 2022 год. Как сообщает РБК-Недвижимость со ссылкой на данные «ЦИАН.Аналитика», за 12 месяцев цены на новое жильё в городе выросли на 32%, а средняя стоимость такого лота составила 5,8 млн рублей, хотя в начале 2022 года он стоил порядка 4,4 млн рублей.

По темпам роста стоимости квадратных метров Ростов вышел на третье место в стране, уступив лишь Самаре (+39%, 6,1 млн рублей) и Казани (+35%, 9,2 млн рублей). В первую пятёрку также вошли Нижний Новгород (+24%, 7,8 млн рублей) и Красноярск (+23%, 6,4 млн рублей). А вот Москва оказалась на последней позиции рейтинга. Квартиры здесь за год подорожали на 5% — до 15,9 млн рублей. Низкую динамику роста цен на новостройки зафиксировали и в Екатеринбурге (+9%, 5,8 млн рублей) с Уфой (+10%, 5,6 млн рублей).

В целом по России, как выяснили аналитики, средняя стоимость жилья в новостройках в 2022 году составила около 6,9 млн рублей. Эта сумма на 15% выше, чем в 2021 году.

Напомним, ранее стало известно, что цены квартир на вторичном рынке в Ростове в минувшем году выросли на 14,7% — до 95, 9 тысячи рублей за один квадратный метр.

При этом эксперты прогнозируют, что дальнейшего роста цен на жильё ждать не стоит. Аналитики пришли к выводу, что спрос стабильно сжимается как на первичном, так и на вторичном рынке, и в 2023 году будет тренд на снижение стоимости недвижимости.