10,43₽
76,90₽
70,73₽

За 2022 год стоимость жилья на вторичном рынке в Ростове выросла почти на 15%

Эксперты обещают, что дальнейшего роста цен не будет

Ростов-на-Дону. Фото Дениса Демкова
Ростов-на-Дону. Фото Дениса Демкова

Цены на вторичное жильё в Ростове в 2022 году выросли на 14,7% — до 95, 9 тысячи рублей за один квадратный метр, сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на материалы консалтинговой компании SRG.

Как уточняется, исследование динамики средней стоимости вторичного «квадрата» было сделано на основании данных, взятых в 50 крупнейших городах России. Автоматизированная система оценки недвижимости SRG, основанная на искусственном интеллекте и математических алгоритмах машинного обучения, проанализировала бюджеты предложений на основных сервисах объявлений и в региональных базах.

Рост цен на вторичку в Ростове, по сравнению с ситуацией в других городах России, можно назвать средним. С начала года цены сильнее всего выросли в Кемерове (+31,13% — до 85 тысяч рублей за квадратный метр), Саратове  (+28,43% — до 71,4 тысячи рублей) и Челябинске (+22,35% — до 68,6 тысячи рублей). В первой пятёрке городов по увеличению стоимости жилья также оказались Киров (+21,25% — до 75,8 тысячи рублей) и Барнаул (+19,79% — до 93,7 тысячи рублей).

Минимальный рост был в Москве (+0,64% — до 280,8 тысячи рублей). В число городов, где цены практически не изменились, также вошёл Краснодар (+0,97% — до 106,7 тысячи рублей). Единственным крупным городом, где за год цены снизились, стал Сочи (-0,89%).

Отметим, аналитики SRG считают, что дальнейшего роста цен на жильё ждать не стоит. Эксперты пришли к выводу, что спрос стабильно сжимается как на первичном, так и на вторичном рынке, и в 2023 году будет тренд на снижение стоимости недвижимости.

Напомним, что ранее Большую Садовую улицу в Ростове назвали одной из самых дорогих в России — такое звание ей обеспечили высокие цены на аренду недвижимости.