8 м/c
38%
757 мм рт. ст.
17 °C
14 °C
В Ростове за апрель премиальное и элитное жильё выросло в цене на 0,57%, пишет Домостройдон.ру. Стандартные же квартиры в строящихся домах за месяц подорожали на 3,7%, что в 6,5 раз больше.
По итогам месяца цена квадратного метра в квартирах категории «стандарт» выросла на 5,3 тысячи рублей и достигла 147,7 тысячи рублей. В комфорт-классе квадрат подорожал на 1,5% — до 154,1 тысячи рублей. Бизнес-класс за месяц вырос всего на 34 рубля — до 252,4 тысячи рублей.
Теперь разрыв в цене между категориями «стандарт» и «комфорт» составляет всего 6,4 тысячи рублей за квадрат. Месяцем ранее он был в полтора раза больше — 9,4 тысячи рублей. Бюджетное жильё уверенно растёт в цене, пока премиальные новостройки стагнируют.
В среднем же квадратный метр в ростовских новостройках в апреле подорожал на 5,2 тысячи рублей, или на 3,3%, и стал стоить 164,2 тысячи рублей.
Самый большой скачок цены произошёл в центре города — в Кировском районе. Тут квадрат за месяц вырос на 17,6%, или на 40,2 тысячи рублей. Цена квадратного метра достигла 269 тысяч рублей.
Предложение на рынке недвижимости в Ростове продолжает увеличиваться: в начале 2026 года в городе приступили к строительству 3,45 млн квадратных метров жилья. Тем временем непроданных квартир становится всё больше — в первом квартале 2026 года таких у застройщиков оставалось 54 тысячи.
Елизавета Помогайбо
Поделиться:
