2,7 м/c
76%
756 мм рт. ст.
20 °C
23 °C
Гордума Ростова проголосовала за внесение изменений в действующие правила землепользования и застройки, предполагающие строительство высотных домов там, где раньше этого делать было нельзя. Речь о новых жилых районах в левобережной части города.
По словам главы постоянной комиссии гордумы по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию Дмитрия Олейникова, суть изменений состоит в том, что зону общественно-деловой застройки разделили на две подзоны — А и Б.
— Подзона А допускает строительство с предельной высотой 80 метров и 25 этажей, подзона Б — 100 метров и 32 этажа. Вторая подзона будет распространена на территорию активно развивающейся левобережной части города, — рассказал депутат.
Он пояснил, что речь идёт о двух участках — один вдоль Восточного шоссе возле гребного канала, второй по западной стороне Восточного шоссе.
Напомним, что оба участка ранее имели вид разрешённого использования «Благоустройство». Однако весной этого года его поменяли на зону общественно-деловой застройки. Причина — планы инвесторов по строительству здесь крупных жилых районов.
Так, с левой стороны Восточного шоссе по адресу Пойменная, 10 (севернее памятника «Тачанка») строить будет компания ООО «Самолёт-регионы». Застройщик планирует возвести здесь многоквартирные дома, три детских сада (вместимостью 300-350 мест, 200 мест и 200 мест), школу на 1550 мест, поликлинику, культурный и торговый центры. Планируемая численность населения — 14 528 человек. На территории площадью 16,39 га должна появиться многоуровневая парковка на 7078 мест.
Ближе к гребному каналу строить будет компания «Проект-21». Новый жилой микрорайон предполагает, помимо домов, три детских сада вместимостью 297 человек, две школы, поликлинику. Планируемая численность — 18 929 человек. Также на территории обещают подземные и наземные автостоянки на 7629 места, скверы с пешеходно-прогулочными дорожками, а также бульвар для прогулок и тихого отдыха.
Добавим, что оба этих района ещё не начали застраиваться. Активная стройка ведётся сейчас лишь на участке возле стадиона «Ростов-Арена». На днях туда приезжал губернатор Василий Голубев, чтобы встретиться и инвестором и узнать, как продвигается проект.
