1,5 м/c
52%
756 мм рт. ст.
18 °C
Ключевым трендом ипотечного рынка Ростовской области за январь-май 2026 года стал рост спроса на строительство частных жилых домов. Как сообщил управляющий Ростовским отделением Сбербанка Константин Бугрим, количество выдач выросло в 4,2 раза, а объём — в 4,6 раза по сравнению с прошлым годом, почти достигнув 1,9 млрд рублей за первые 5 месяцев.
«Это произошло во многом благодаря смягчению денежно-кредитной политики Центробанка, а также развитию механизма эскроу-счетов для ИЖС, что защищает средства застройщиков и повышает доверие к подрядчикам. В апреле, когда стартовал активный строительный сезон, спрос на ипотеку для ИЖС вырос на 54% относительно марта. Мы ожидаем дальнейшего уверенного роста этого сегмента вплоть до осени», — рассказал Константин Бугрим.
Вместе с тем в Ростове растёт спрос на «новую вторичку» — квартиры в домах возрастом примерно 7–12 лет. На фоне высокой стоимости новостроек покупатели всё чаще выбирают готовое жильё в современных домах, рассказал глава агентства «Титул» Евгений Сосницкий.
По словам эксперта, именно этот сегмент сейчас пользуется наибольшим спросом на вторичном рынке.
«Это вторичка, которой 7–10, максимум 12 лет. Считайте, это новые дома, построенные в 2017–2018 годах. На них самый большой спрос, потому что по потребительским характеристикам это современное жильё, построенное в рамках комплексного развития территорий», — отметил Сосницкий.
Ранее donnews.ru сообщал, что министр строительства Ростовской области Сергей Куц рассказал, что в регионе прорабатываются ещё пять проектов комплексного развития территории. По его словам, в случае их одобрения новые многоэтажные дома появятся в Ростове и Аксае на общей площади в 48 гектаров.
Ксения Андреева
Поделиться:
