11,54₽
89,88₽
83,75₽

В срыве сроков благоустройства парка вдоль реки Темерник оказался виноват не подрядчик, а власти Ростова

Суд встал на сторону компании из Северной Осетии

«Первая миля» парка вдоль реки Темерник в Ростове. Фото Анастасии Талызиной, rostov.kp.ru
«Первая миля» парка вдоль реки Темерник в Ростове. Фото Анастасии Талызиной, rostov.kp.ru

Суд поставил точку в споре администрации Ростова и компании «ИнжСтройКонтроль» из Северной Осетии касательно благоустройства «первой мили» парка вдоль реки Темерник. Все сроки завершения работ были сорваны, из-за чего городу пришлось вернуть в федеральный бюджет часть денег, выделенных на благоустройство объекта по нацпроекту «Формирование комфортной среды». Муниципалитет заявлял, что во всём виноват подрядчик, однако суд в итоге пришёл к обратному выводу.

Напомним, парк должен был быть сдан в ноябре 2021 года. Сумма контракта составляла более 110 млн рублей. Однако 24 декабря 2021 года Ростовский зоопарк (официально он был заказчиком по контракту) в одностороннем порядке расторг контракт с подрядчиком. Причина — «непринятие мер по выполнению контрактных обязательств».

Компания из Северной Осетии с таким поворотом событий оказалась не согласна и подала в Арбитражный суд Ростовской области иск к зоопарку о взыскании стоимости выполненных работ и убытков. «ИнжСтройКонтроль» также просил отменить решение об одностороннем расторжение контракта. Как поясняли dоnnews.ru в администрации Ростова, именно из-за судебного процесса объект так и не удалось официально сдать в эксплуатацию.

Точка в этом споре была поставлена лишь в середине февраля 2023 года. В своём решении суд опирался на выводы независимой экспертизы.

«Зкспертами указано, что необходимость выполнения дополнительных работ и увеличения сроков строительства возникли в результате недостаточной предпроектной изученности площадки, отведённой под строительство, что привело к ошибкам проектирования, которые не могли быть выявлены в ходе проведения экспертизы проектно-сметной документации. Следовательно, дополнительные работы не могли быть объективно учтены в технической документации на момент заключения контракта», — говорится в решении суда.

Речь идёт о сотнях деревьев, которые были высажены сверх того числа, которое было обозначено в контракте; более масштабной, чем того требовал проект, замене грунта и так далее. Иными словами, подрядчик на ходу исправлял «косяки» проекта, который ему предоставила администрация Ростова. Это привело к удорожанию работ и затягиваю сроков.

Согласно выводам экспертов, дополнительные «работы фактически выполнены, имеют потребительскую ценность и используются ответчиком». Также указывается, что дополнительные работы явились необходимыми для сдачи объекта.

Однако заказчик (администрация города в лице зоопарка) в итоге отказался платить, пытаясь переложить вину за срыв благоустройства на подрядчика.

«К моменту принятия ответчиком решения об одностороннем отказе от исполнения контракта работы были выполнены более чем на 90%. Оценив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что подрядчик действовал добросовестно и принял все меры для надлежащего исполнения обязательств при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась», — говорится в решении суда.

В итоге суд решил, что одностороннее расторжение контракта с «ИнжСтройКонтролем» было неправомерным. И постановил, что Ростовский зоопарк обязан выплатить подрядчику долг за выполненные работы в сумме 34,8 млн рублей. Администрация Ростова оспорила это решение в апелляции, но проиграла и там.

В споре поставлена точка, в пользу чего говорит и то, что ранее министерство экологии Ростовской области назвало сроки сдачи «первой мили» в эксплуатацию — 15 апреля 2023 года. Но дальше предстоит соединить этот парк с парком «Дружба», на что потребуется в пять раз больше денег — порядка полумиллиарда рублей.