11,75₽
91,47₽
85,25₽

Власти Ростова не разрешили строить 23-этажный ЖК на Пушкинской

Новый дом хотели возвести под видом реконструкции существующего старого здания

Трёхэтажное здание, которое сейчас расположено на Пушкинской, 174. Фото 161.ru.
Трёхэтажное здание, которое сейчас расположено на Пушкинской, 174. Фото 161.ru.

Департамент архитектуры и градостроительства отказал компании ООО «Малюта-строй» в выдаче разрешения на реконструкцию 3-этажного здания на Пушкинской, 174 в 23-этажный жилой комплекс. Об этом сообщает пресс-служба администрации города.

Указывается, что в выдаче разрешения на строительство «Малюте-строй» было отказано ещё 21 января этого года из-за многочисленных нарушений в представленной застройщиком документации. Кроме того, 22 января истекло действие для этого участка градплана, который был подготовлен в соответствии ещё со старыми, более мягкими по отношению к застройщикам, правилами землепользования и застройки.

Нового градплана для участка нет. А в соответствии с действующими правилами землепользования и застройки застройщик обязан перед строительством распланировать окружающую территорию и рассчитать, обеспечен ли его будущий ЖК социальными объектами и транспортной инфраструктурой. Не говоря о том, что речь идёт об историческом центре и уже несколько лет как на этой территории действует ограничение по этажности новых объектов — не больше 9 надземных этажей при общей высоте здания не выше 32 метров.

«Учитывая изложенное, на сегодняшний день проектная документация по строительству 23-этажного жилого дома по улице Пушкинская, 174 невозможна к реализации», — говорят в администрации Ростова.

ООО «Малюта-строй» принадлежит Алексею Щёкину. Юрлицо появилось на свет в ноябре 2021 года. Как пишет портал 161.ru, юридические лица, выступающие застройщиком и заказчиком, образованы специально под проект и ранее деятельность не вели. Однако ранее они были связаны с владельцем сети АЗС «Флэш» Алексеем Фроловым.

Кроме того, как пишет 161.ru, участок на Пушкинской, 174 принадлежит Ангелине Коровайко и Аркадию Чебанову, связанным с концерном «Покровский». Данная компания планировала возвести на этом месте высотный ЖК, однако в итоге отказалась от этих планов.

#