1,5 м/c
72%
754 мм рт. ст.
13 °C
На аукцион выставили историческое здание, расположенное в самом центре Ростова. Речь идёт о доходном доме купца Григория Яблокова по адресу Семашко, 44. О торгах, намеченных на середину октября, сообщили в администрации города.
Здание было построено в 1901 году. В наши дни это муниципальная собственность и объект культурного наследия (ОКН) регионального значения. Согласно сведениям кадастровой карты, его площадь 421,3 квадратного метра, есть подвальная часть.
Дом состоит из литер А, Б и В. Каждая представляет собой отдельно стоящее здание, а между собой все литеры соединены наружными металлическими лестницами.
С 1906 года собственником дома являлся Григорий Яблоков. В 1914 году в здании располагались контора ростовского отделения Донско-Киевского коммерческого товарищества, торговый дом «Айзеков А. Л., Попов А. И., Кемечеджиев М. А.», винный магазин Н. С. Бахсимянца «Фортуна» и контора нотариуса М. Ф. Ковалевского.
В советский период доходный дом Яблокова стал муниципальной собственностью. В 1920-х в нём находились контора Северо-Кавказского отделения Полесского акционерного общества «Полесторг», артель инвалидов, хлебная лавка. Сейчас в помещениях первого этажа располагается библиотека, верхние этажи — жилые.
Специалисты ГАУК РО «Донское наследие», сделавшие экспертизу технического состояния памятника архитектуры, назвали его «в целом удовлетворительным».
По их оценке, помещения ОКН утратили первоначальный архитектурный декор, его заменила современная отделка. Остатки оригинальных материалов сохранились только в интерьерах лестниц и вестибюлей. Физические износ отделки цоколей не превышает 20%, при этом эксперты обратили внимание на трещины и отслоения.
Чуть хуже ситуация с техническим состоянием балконов — их износ 25-35%.
Фундаменты, подвалы, чердак, крыша и кровля 121-летнего дома не обследовались.
Общая начальная цена ОКН составляет 19,6 млн рублей (без учета 20% НДС). Аукцион начнётся 17 октября в 10 часов утра на сайте АО «Сбербанк-АСТ».
Напомним, что в прошлом году другой исторический дом в Ростове на Большой Садовой, также в своё время принадлежавший семье купцов Яблоковых, выставили на продажу на Авито. Построенное в XIX веке здание оценили в 360 млн рублей.
