Top.Mail.Ru
12,05₽
95,44₽
87,40₽

Администрация Ростова отсудила у «Агрокома» Ивана Саввиди участок на левом берегу Дона

Там должен был появиться ресторан

Вид на левый берег Дона. Фото яндекс.карты.
Вид на левый берег Дона. Фото яндекс.карты.

Арбитражный суд Ростовской области удовлетворил иск департамента имущественно-земельных отношений Ростова (ДИЗО) к «Агроком Холдингу» бизнесмена Ивана Саввиди. Чиновники просили изъять у компании участок на левом берегу Дона, так как за пять лет она не выполнила условия договора и не построила обещанный ресторан. 

Как следует из картотеки суда, в 2016 году ДИЗО и «Праймери Дон» (правопреемник холдинга) заключили договор аренды земельного участка по улице Левобережная для строительства предприятий общественного питания сроком на пять лет. Но за это время работы так и не начались.

Как утверждали чиновники на суде, в 2019, 2020 и 2021 годах компании предлагали расторгнуть договор аренды и вернуть земельный участок. Там в ответ утверждали, что «освоение земельного участка ведётся».

«В январе 2022 года повторно был обследован спорный земельный участок, по результатам обследования установлено, что в восточной стороне участка размещён металлический павильон, на момент обследования строительные работы не велись», — сказано в материалах дела. 

Чиновники обратились в суд, который пришёл к выводу, что «Агроком Холдинг» не выполнил условия договора аренды и требования закона.

«В течение трёх лет с момента заключения договора аренды земельный участок не использовался в предназначенных целях, а именно для строительства предприятия общественного питания. В установленный договором пятилетний срок аренды строительство также не начато», — говорится в тексте решения суда.

Компания «Агроком Холдинг» обжалует решение суда. 

Добавим, что строительство ресторана могло застопориться как раз из-за судов между «Агроком Холдингом» и департаментом градостроительства Ростова. Так, в июне 2021 года представители компании обратились в департамент за разрешением на строительство здания ресторана. Но там им отказали, сославшись на то, что «Агроком» не представил документов, «подтверждающих возможность размещения объекта в водоохраной зоне». «Агроком» счёт отказ незаконным и обратился в Арбитражный суд. 

Суд в итоге признал отказ незаконным и обязал департамент повторно рассмотреть заявление о разрешении на строительство.