12,27₽
95,22₽
89,00₽

На Таганрогской в Ростове построят крупный жилой комплекс за 42 млрд рублей

Рядом появится дорога, напрямую соединяющая Военвед с центром

Участок недалеко от улицы Таганрогской. Фото Владимира Воронина из соцсети Вконтакте
Участок недалеко от улицы Таганрогской. Фото Владимира Воронина из соцсети Вконтакте

В Ростове на заброшенном участке площадью 58 гектаров, который находится в районе улицы Таганрогской, будет построен крупный жилой комплекс. Об этом на встрече с журналистами заявил глава администрации города Алексей Логвиненко. Инвестиции в проект оцениваются в 42 млрд рублей.

— Это территория Болгарстроя. Участок большой, заброшенный. Там давно ничего не строилось. Мы долго думали, как эту территорию оживить. На этой неделе правительственной комиссией было принято решение {разрешить строительство ЖК. — Donnews.ru}, которое одобрил губернатор, — рассказал Логвиненко.

Справка

Инвестором проекта выступит компания «СЗ «Ростовстрой-Дон». Она была зарегистрирована в августе 2022 года. Из открытых источников известно, что её учредителями являются две компании — СЗ «Ростовстрой», которой владеет Валентина Джиоева, и «Лернако». Учредителем последней является Арташес Арутюнянц. 

Добавим, что застройщик может получить землю под жилой комплекс без конкурса; взамен он должен будет отдать в собственность города не менее 5% построенных квартир для переселения в них граждан из аварийного жилья.

Первые дома должны появиться через четыре года

Помимо многоэтажек предусмотрено строительство школы на две тысячи мест, трёх детских садов, храма, физкультурно-оздоровительного комплекса и Дома культуры.

По словам Логвиненко, инвестор должен приступить к строительству в 2024 году.

— Мы прописали жёсткое условие — через четыре года первый дом, где смогут проживать 637 семей, мы должны получить в собственность муниципалитета, чтобы затем передать квартиры людям из аварийного жилья, — сообщил он.

Общий объём строительства — 516 тысяч квадратных метров. Проект рассчитан на 10 лет.

Улицу Таганрогскую соединят со Змиёвским проездом

Логвиненко подчеркнул, что рядом с жилым комплексом появится и новая дорога — она соединит Таганрогскую улицу со Змиёвским проездом.

— Попасть в центр водители смогут напрямую: не нужно будет ехать через Оганова и Малиновского. Проект непростой. Там нужно будет построить путепровод, — рассказал он.

Вероятно, речь идёт о строительстве соединительного участка Таганрогская — Доватора с путепроводом через железнодорожные пути. Подрядчик начал разработку проекта, завершить её он должен до 29 марта 2024 года.

Помимо этого в Ростове также приступили к проектированию дублёра Змиёвского проезда. Четырёхполосная дорога протяжённостью 1,8 километра соединит Доватора с Зоологической. Подрядчику предстоит подготовить проект реконструкции моста через Темерник и эстакады через железную дорогу.