7,1 м/c
48%
752 мм рт. ст.
14 °C
В Ростове на заброшенном участке площадью 58 гектаров, который находится в районе улицы Таганрогской, будет построен крупный жилой комплекс. Об этом на встрече с журналистами заявил глава администрации города Алексей Логвиненко. Инвестиции в проект оцениваются в 42 млрд рублей.
— Это территория Болгарстроя. Участок большой, заброшенный. Там давно ничего не строилось. Мы долго думали, как эту территорию оживить. На этой неделе правительственной комиссией было принято решение {разрешить строительство ЖК. — Donnews.ru}, которое одобрил губернатор, — рассказал Логвиненко.
Инвестором проекта выступит компания «СЗ «Ростовстрой-Дон». Она была зарегистрирована в августе 2022 года. Из открытых источников известно, что её учредителями являются две компании — СЗ «Ростовстрой», которой владеет Валентина Джиоева, и «Лернако». Учредителем последней является Арташес Арутюнянц.
Добавим, что застройщик может получить землю под жилой комплекс без конкурса; взамен он должен будет отдать в собственность города не менее 5% построенных квартир для переселения в них граждан из аварийного жилья.
Первые дома должны появиться через четыре года
Помимо многоэтажек предусмотрено строительство школы на две тысячи мест, трёх детских садов, храма, физкультурно-оздоровительного комплекса и Дома культуры.
По словам Логвиненко, инвестор должен приступить к строительству в 2024 году.
— Мы прописали жёсткое условие — через четыре года первый дом, где смогут проживать 637 семей, мы должны получить в собственность муниципалитета, чтобы затем передать квартиры людям из аварийного жилья, — сообщил он.
Общий объём строительства — 516 тысяч квадратных метров. Проект рассчитан на 10 лет.
Улицу Таганрогскую соединят со Змиёвским проездом
Логвиненко подчеркнул, что рядом с жилым комплексом появится и новая дорога — она соединит Таганрогскую улицу со Змиёвским проездом.
— Попасть в центр водители смогут напрямую: не нужно будет ехать через Оганова и Малиновского. Проект непростой. Там нужно будет построить путепровод, — рассказал он.
Вероятно, речь идёт о строительстве соединительного участка Таганрогская — Доватора с путепроводом через железнодорожные пути. Подрядчик начал разработку проекта, завершить её он должен до 29 марта 2024 года.
Помимо этого в Ростове также приступили к проектированию дублёра Змиёвского проезда. Четырёхполосная дорога протяжённостью 1,8 километра соединит Доватора с Зоологической. Подрядчику предстоит подготовить проект реконструкции моста через Темерник и эстакады через железную дорогу.
