1 м/c
74%
759 мм рт. ст.
Ростовская область заняла четвёртое место среди регионов России по выдаче ипотеки на покупку гаражей и машиномест. Всего россияне с начала 2023 года оформили около 2,7 тысяч кредитов. Это на 66,4% больше, чем за аналогичный период 2022 года.
Эксперты изучили статистику по выдаче ипотеки на гаражи и машиноместа в российских регионах в 2023 году (данные Сбербанка). Далее был составлен топ-10 субъектов с наибольшей долей выдач ипотеки. По регионам были рассмотрены медианные значения таких показателей, как стоимость гаража или машиноместа и параметры ипотеки — первоначальный взнос, ежемесячный платёж и срок выплаты.
Рейтинг по выдаче ипотеки на покупку гаражей и машиномест возглавила Москва, достигнув почти четверти от всего спроса (23,8%). Далее идут Московская область (9,7%), Свердловская область (9,6%), Ростовская область (4,7%), Приморский край (4,4%).
Эксперты связывают возросший спрос с увеличением интереса к частным домам. С начала года количество выдач ипотеки на загородную недвижимость увечилось на 23% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.
В Ростовской области гаражи и машиноместа при сдаче в аренду окупаются медленнее всего
Домклик также составил рейтинг российских регионов, где выгоднее всего покупать гараж или машиноместо. Ростовская область оказалась в анти-лидерах. Жителям региона нужно 22,5 года, чтобы вернуть деньги за покупку гаража или машиноместа стоимостью 1,1 млн рублей, сдавая их в аренду.
Долгую окупаемость аналитики объясняют тем, что средняя арендная ставка (4200-4500 рублей) оказалась намного ниже ежемесячного платежа по ипотеке (7100 рублей).
Лидером по окупаемости стала Республика Татарстан, где изначальная стоимость — 900 тысяч рублей — окупит себя за 10,2 года.
Наталья Подольская
Поделиться:
