12,77₽
99,71₽
91,90₽

В третьем квартале цены на элитные квартиры в новостройках Ростова выросли на 11,3%

Квартиры попроще также подорожали

ЖК «Чехов» в Ростове. Фото donnews.ru
ЖК «Чехов» в Ростове. Фото donnews.ru

За третий квартал цены на элитную недвижимость в Ростове выросли на 11,3% на первичном рынке и 6,6% на вторичном рынке по сравнению со вторым кварталом 2023 года. Данные опубликованы в Единой межведомственной информационно-статистической системе.

Так, в июле-сентябре квадратный метр элитного жилья в новых ростовских ЖК стоил 122 956 рублей против 110 395 рублей в апреле-июне 2023 года.

В целом, в третьем квартале рост цен на недвижимость в Ростове достиг 1,3% на первичном рынке и 4,5% на вторичном рынке по сравнению со вторым кварталом 2023 года. Стоимость квадратного метра вторички в Ростове выросла с 94 598 рублей во втором квартале до 98 878 рублей в третьем.

Квадратный метр в новых домах стоил во втором квартале 105 518 рублей, а в третьем — 106 925 рублей.

По данным Ростовстата, за третий квартал цены недвижимости в Ростовской области выросли аналогично региональному центру. Среди новостроек в области больше всего подорожало элитное жильё — на 11,4 %.

Средняя цена квадратного метра жилья в многоквартирных домах по Ростовской области в третьем квартале 2023 года менялась в зависимости от типа квартир. Например, типовую квартиру в новостройке можно было купить по цене 85,8 тысячи рублей за квадратный метр, на вторичном рынке — 83 тысячи рублей.

При этом Ростовстат отмечает, что цены на квартиры в новостройках региона ниже, чем в Волгоградской области и Краснодарском крае.

Напомним, в Ростове по итогам 9 месяцев 2023 года заметно упали темпы жилищного строительства. За этот период в городе было сдано 770,6 тысячи квадратных метров жилья. Это на 10,5% меньше, чем за тот же период 2022 года (861,1 тысячи квадратных метров).