В новостройках Ростова цена «квадрата» за год выросла почти на 5%

В новостройках Ростова цена квадратного метра жилья в ноябре в среднем составила 159 тысяч рублей. Это на 4,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает domostroydon.ru.

Как отмечают аналитики, хоть за год жильё в новостройках и подорожало, но в месячной динамике оно немного подешевело. Так, цена квадратного метра в ноябре по сравнению с октябрём сократилась на 0,61%, или на 977 рублей.

В ноябре самым «дорогим» районом стал Кировский, где квадратный метр жилья в новостройках в среднем стоит около 206 тысяч рублей.

При этом самое доступное новое жильё можно приобрести в Железнодорожном районе — квадратный метр обойдётся в среднем в 140 тысяч рублей.

Ранее donnews сообщал, что в Ростове в октябре текущего года было продано рекордное количество квартир в новостройках. Так, покупатели заключили 1882 сделки по приобретению жилья, это на 22% больше, чем было в сентябре.

Глава компании «Титул» Евгений Сосницкий отмечал низкие продажи жилья в Ростове вплоть до октября. Причинами, по его словам, стали заградительно высокие ставки по ипотеке. Однако после октября рынок недвижимости оживился и продажи начали расти — эксперт связывает это с тем, что люди перестали надеяться на снижение ключевой ставки и начали решать «жилищный вопрос» до Нового года.

Стоит отметить, что с начала года в Ростовской области в два раза снизились объёмы выдачи ипотеки. По мнению первого заместителя министра строительства региона Сергея Вифлянцева, ожидать роста ипотечного кредитования можно при ставке от 15%.